800 Boul. Vauquelin , 300, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0P3
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À Vendre

445 000 $

800 Boul. Vauquelin , 300, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0P3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo situé dans le quartier Vauquelin. Construit en 2015, cet espace moderne et lumineux de 1197 pieds carrés vous charmera par son élégance et ses finitions contemporaines. Niché au 3e étages, ce condo offre des plafonds de 9 pieds, une aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine blanche, une chambre généreuse et une salle de bains moderne. Vous pourrez profiter des commodités d'une belle terrasse extérieur, un espace de stationnement intérieur et 2 rangements. Vivre à St-Hubert, c'est choisir un cadre de vie équilibré entre l'effervescence urbaine et la tranquillité des espaces naturels. Près de TOUS les services.

Magnifique condo de coin, situé dans le quartier recherché de Vauquelin. Construit en 2015, cet espace moderne et lumineux de 1197 pieds carrés vous charmera par son élégance et ses finitions contemporaines.

Niché au 3e étages d'un immeuble sécuritaire, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle :

- Des plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant une sensation d'espace et de grandeur
- L'aire de vie ouverte est un véritable havre de lumière naturelle, idéale pour recevoir et vivre confortablement.
- Un beau salon avec porte-patio donnant sur la terrasse, prolongeant ainsi votre espace de vie à l'extérieur.
- Une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne avec un îlot central et un comptoir repas, avec sortie d'eau pour le réfrigérateur, offrant amplement d'espace pour la préparation des repas. Parfaite pour les chefs en herbe et les amateurs de cuisine.
- Une chambre spacieuse avec un généreux walk-in avec rangement intégré.
- Une salle de bains chic avec baignoire podium et douche indépendante vitrée pour un confort optimal.
- Une salle d'eau très rare en copropriété.

Profitez d'une magnifique terrasse en coin de très grande dimensions, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil.
St-Hubert bénéficie d'une localisation stratégique qui permet de profiter des avantages de la proximité de Montréal tout en offrant un cadre de vie plus serein. Grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des accès faciles aux autoroutes 10, 30 et 116, ainsi qu'une gare du Réseau de transport métropolitain (RTM), les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou d'autres villes de la région sont rapides et pratiques.

Le secteur se distingue par une offre de services complète qui répond aux besoins de ses résidents. Les centres commerciaux, tels que le Quartier DIX30 à proximité, offrent une variété de boutiques, restaurants et divertissements. Les établissements de santé, les écoles de qualité et les services municipaux bien organisés garantissent un quotidien confortable et sans souci.

La qualité de vie à St-Hubert est enrichie par ses nombreux parcs, espaces verts et installations de loisirs. Le parc de la Cité, par exemple, est un lieu prisé pour les activités familiales, les pique-niques et les promenades en plein air. Les amateurs de sports peuvent profiter de plusieurs installations sportives, incluant des terrains de soccer, des patinoires et des centres de fitness.

Inclusions : 

Luminaires, climatiseur mural, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, toiles solaires et traitement des fenêtres, rangement intégré.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sir-Wilfrid-Laurier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $418,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 68 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 357 000,00 $
  • Évaluation totale : 425 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 022,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 285,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1197.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.78 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 2.97 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.68 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.68 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.55 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 2.08 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.87 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 380,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel

Martin Panneton Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.475.3968

Obtenir plus de renseignements

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