Remarques

RARETÉ sur le marché à St-Bruno de Montarville. Immeuble bien entretenu par ses propriétaires, idéalement situé pour sa tranquillité et la proximité de tous les services incluant le lac du village .À distance de marche du Parc National du mont St-Bruno. Locataires stables et très facile à louer, grande demande à St-Bruno. Immeuble 6 Xplex dont 4 X 5 1/2, 1 X 6 1/2 et 1 X 8 1/2. Chaque appartement a un rangement privé au sous-sol, 1 à 2 espaces de stationnement selon les besoins et les baux. Vous aimeriez investir en immobilier à St-Bruno venez découvrir cet immeuble avec tous ses avantages.

IMMEUBLE offrant une localisation d'exception. À distance de marche de tout. Autobus à quelques pas, commerces, écoles, lac du village, restos, fontaine au coeur de St-Bruno. Accès facile au parc National du Mont St-Bruno. Ce parc offre 5 lacs , des sentiers pédestres, des pistes de fond, un paradis pour le plein air et pour les sportifs. Très près du parc du Ruisseau, idéal pour les enfants offrant également des sentiers pédestres.

Investir à St-Bruno c'est s'offrir un environnement unique.

Au rez de chaussée il y a 2 appartements dont un 8 1/2 et un 6 1/2
Au niveau 2, il y a 2 appartements ce sont des 5 1/2 offrant 3 chambres.
Au niveau 3, il y a 2 appartements ce sont des 5 1/2 offrant 3 chambres.

Chaque appartement a un foyer cependant les foyers ne peuvent être utilisés car les assurances ne les couvrent pas.

Chaque appartement a son emplacement pour la laveuse et la sécheuse.

Les cuisines des appartements 1 3 et 5 ont été rénovées.
Chaque unité a un air climatisé dans le mur.
Chaque unité a un grand rangement privé situé au sous-sol.
Chaque appartement a un stationnement sauf les appartements 1 et 6 ont 2 espaces stationnement. Le stationnement compte 10 espaces, il y a 2 espaces pour visiteurs.
Terrasse arrière commune avec table et chaises, espace pour bicyclettes. Il y a une deuxième terrasse qui est occupée par le #1 appartement 8 1/2.
Les locataires assument leur frais d'énergie.
Toiture refaite en 2020
Les chauffe-eau ont été remplacés en 2022 à l'exception de l'unité 4 qui date de 2016

Les photos intérieures sont celles d'un des appartements.

Premier propriétaire de 1987 à 2014 et propriétaire actuel depuis 2014