À Vendre

869 000 $

1591 Rue D'Iberville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4L8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété extrêmement bien entretenue, située à quelques pas de l'entrée du parc national, dans un secteur très convoité de St-Bruno. Maison rénovée avec matériaux de qualité supérieure. Terrain bien aménagé et très intime. Solarium 15 X 16. Maison chaleureuse offrant beaucoup de rangement. ABSOLUMENT IMPECCABLE !!!

EXTÉRIEUR

- Revêtement de briques sur quatre côtés
- Allée en pavée et galerie couverte, agrémentée de poutre de bois, pour un cachet unique
- Abri d'autos pouvant couvrir un véhicules

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grand hall d'entrée à aire ouverte et immense garde-robe.
- Salle-à-manger avec baie vitrée et chaleureux mur de pierre
- Cuisine rénovée récemment, offrant beaucoup de rangement
- Comptoir en granite
- Coin garde-manger et café pratique et spacieux.
- Toit cathédrale avec poutres visibles donnant un style unique à la propriété.
- Plancher de bois exotique avec motifs à chevrons
- Très grand îlot invitant aux rassemblements pendant que vous cuisinez
- Grand solarium donnant sur la terrasse et la piscine avec fenêtres orientées plein sud.

À L'ÉTAGE

- Trois chambres à coucher de bonne dimension, avec revêtement de sol en lattes de bois franc.
- Salle de bain avec bain douche.
- Palier ouvert, offrant une magnifique vue sur la cuisine et la salle à manger.

DEMI SOUS-SOL

- Très grande salle familiale avec foyer et portes françaises offrant de multiples options.
- Grande salle de bain, aussi salle de lavage, avec douche en céramique et verre et accès direct à la cour arrière.

SOUS-SOL

- Grande pièce pouvant servir de chambre à coucher, mais non-conforme compte tenu de la dimension des fenêtres. Idéale toutefois, pour l'aménagement d'un espace bureau, d'un coin entraînement ou d'une salle de jeux.
- Espaces de rangement tout autour de la pièce et sous l'escalier.
- Autre très grand rangement contenant le réservoir à eau chaude, le système de chauffage et de climatisation ainsi qu'un évier de service.

COUR ARRIÈRE

- Très grand terrain intime en partie clôturé, entouré de haies et d'arbres matures.
- Cour orientée plein sud pour un ensoleillement maximal en après-midi.

AUTRE

- Beaucoup de rénovations et d'améliorations au fil des ans
- IPPG 0
- Maison chaleureuse et spacieuse qui ravira assurément ses nouveaux propriétaires.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte, stores, toiles solaires, panier de basket, la trampoline, le foyer extérieur, rangement dans la salle familiale, piscine hors-terre et accessoires, cabanon et son contenu sauf la tondeuse. thermopompe de la piscine.

Exclusions : 

Luminaire dans le hall d'entrée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 336 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 433 600,00 $
  • Évaluation totale : 769 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 665,00 $
  • Taxe scolaire : 446,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 111,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 111.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7693.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    5.79 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Le foyer n'est pas fonctionnel
  • Salle de bains:
    4.70 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 440,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel

Martin Panneton Immobilier Inc.

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.475.3968

Obtenir plus de renseignements