383 Rue Ostiguy , Otterburn Park, QC J3H1L9

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison de plain-pied, offrant un style exotique inspiré de l'architecture espagnole. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Sise sur un terrain de 8000 pi², magnifiquement aménagé et entretenu, comprenant une grande piscine creusée. La maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville telles que: des services éducatifs, les espaces verts et les principaux axes routiers, offrant ainsi une grande accessibilité.

Située dans un quartier paisible et sécurisé, cette magnifique maison vous séduira par son architecture unique et ses nombreux atouts.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Dès votre entrée, vous serez charmé par les arches qui subliment le hall d'entrée. Ces éléments architecturaux, apportent beaucoup de caractère à cette propriété. Elles ouvrent sur le salon offrant une transition fluide.
-La cuisine, équipée de nombreux inclus, est adossée à la salle à manger.
-Un solarium vitré, quant à lui, vous offre une vue agréable sur la cour et peut être aménagé selon vos besoins; coin lecture, salon, coin-repas, salle d'exercices, etc.
-Vous trouverez également 2 chambres à coucher, chacune spacieuse et confortable.
-Une salle de lavage indépendante vous offre du rangement supplémentaire.
-Une salle de bain complète ce niveau.

SOUS-SOL

-Une chambre de bonne dimension
-Une chambre supplémentaire qui sert de bureau présentement.
-Une salle familiale parfaite pour se détendre en famille.
-Ce niveau comprend également une salle de bain.
-2 garde-robes dont un en cèdre, offrant amplement de rangement.
-Un espace polyvalent, fermé, complète cet étage.

EXTÉRIEUR:

-La propriété bénéficie d'un terrain clôturé créant ainsi une belle intimité.
-Vous pourrez profiter d'une piscine creusée, entourée de dalle de béton, idéale pour les moments de détente estivaux.
-Une terrasse en pavé uni, parfaite pour les repas en plein air.
-Pour plus de commodité, la maison dispose d'un abri d'auto attaché, ainsi que de deux remises extérieures pour ranger tout le nécessaire.

AUTRES:

-Cette maison est équipée de panneaux électriques de 200 ampères.
-Le chauffage à l'eau au mazout garantit un confort optimal en hiver.
-La toiture refaite en 2022 assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Nichée au pied des montagnes, Otterburn Park combine harmonieusement la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités urbaines. La ville est réputée pour sa sécurité et ses nombreux espaces verts.

Avec son architecture unique et son emplacement tranquille, cette maison est un véritable havre de paix !

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, stores, four encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, génératrice, aspirateur centrale et acc. acc de piscine, cabanons.

Exclusions : 

pôles et rideaux de la chambre principale et au salon et entrée principale

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 283 100,00 $
  • Évaluation totale : 521 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 891,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 172,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.12 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - Acrylique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.88 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m
    Plancher : Tapis
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.18 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.15 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.99 m
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
    peut être une chambre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
    Garde-robe de cèdre+garde-robe
Style de vie
Information du quartier
Agent

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.915.2762

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