838 Rue Gault , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H3Y6
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À Vendre

829 000 $

838 Rue Gault , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H3Y6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété unique avec une architecture exceptionnelle incluant plusieurs plafonds cathédrales! Cuisine rénovée, un solarium 4 saisons simplement magnifique avec vue sur la cour arrière, une belle luminosité et quatre chambres idéales pour votre grande famille! Située dans un secteur tranquille avec accès au transport en commun vers le train de banlieue et à quelques pas des services et écoles. Voilà une résidence chaleureuse pour vous au Mont St-Hilaire!

Voici une maison magnifique, située dans une jolie et paisible rue résidentielle à proximité des écoles, des parcs et des services, qui vous attend avec son charme et son ambiance chaleureuse.

Cette construction multi-paliers, modifiée élégamment selon un design contemporain, offre un vaste espace de vie en permettant le passage au niveau des chambres à coucher en peu de marches à monter. Moins massive qu'une construction à deux étages, elle offre une superficie habitable des plus satisfaisantes, parfaite pour votre famille et idéale pour recevoir.

La grande cuisine récemment rénovée dispose de superbes comptoirs en granit et d'un immense îlot, qui comprend également un espace pour quelques bancs. Elle n'est qu'à quelques pas d'un magnifique solarium 4 saisons doté de plusieurs puits de lumière. Ce solarium, qui comprend un foyer électrique aux granules, trois portes patio et un plafond cathédrale, est fenestré, éclairé, accueillant et ouvre sur la cour arrière et la piscine creusée. Le plancher d'ardoise apporte une touche remarquable entre l'intérieur et l'extérieur.

Le salon n'est pas en reste, avec son beau foyer et son mur de brique ainsi que son plafond cathédrale. Une ambiance dégagée et accueillante caractérise ce vaste espace pour la famille et les amis. La grande baie vitrée offre une belle luminosité et une vue sur les magnifiques arbres de cette rue pittoresque.

Au deuxième niveau se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui comprend une porte patio donnant sur un petit balcon. La salle de bains, avec son plafond cathédrale et ses effets de réflexion de la lumière, crée un espace relaxant et aéré.

La magnifique et confortable salle familiale au sous-sol est immense et constitue un atout majeur pour cette résidence familiale. Idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou tout simplement un endroit où il fait bon se détendre à tout moment. Un autre foyer électrique décore et réchauffe cette pièce pendant les mois d'hiver. Une quatrième chambre de belle dimension, une salle de bains avec buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement complètent ce niveau.

Le garage, offrant beaucoup d'espace, communique avec le solarium et comprend aussi une entrée vers l'atelier au sous-sol. La cour arrière, entourée d'une belle haie de cèdre qui la garde à l'abri des regards, invite à la détente et à la vie familiale en toute intimité.

Cette maison , coup de coeur, possède les atouts rares des endroits recherchés où il fait bon vivre. Son atmosphère chaleureuse, ses rénovations de bon goût, ses divisions de pièces superbes, sa sérénité, sa proximité avec la montagne et tant d'autres caractéristiques en font la propriété parfaite pour un acheteur à la recherche de tranquillité dans un secteur familial à Mont St-Hilaire!

Inclusions : 

Luminaires, stores, broyeur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, deux foyers électriques, accessoires de piscine, remise et pergola

Exclusions : 

Luminaire dans la verrière, foyer aux granules, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 227 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 327 700,00 $
  • Évaluation totale : 554 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 284,00 $
  • Taxe scolaire : 450,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 734,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 36.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 826.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.92 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer aux granules  - 2 foyers électriques
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Chlore
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 6.20 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.40 m
    Plancher : Ardoise
    Porte patio (3)
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.12 m x 5.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    et salle de lavage
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 6.20 m
    Plancher : Autre
    Sortie extérieure

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 600,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julia McLean

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.703.7702

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