À Vendre

525 000 $

1643 Rue Gabrielle-Roy , Sainte-Julie, QC J3E1R3

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce grand plain-pied situé dans un quartier paisible & familial, idéalement placé à proximité de l'école primaire & de nombreux parcs. Profitez des pistes cyclables, d'un accès rapide à l'autoroute 30, ainsi que de tous les services offerts par la Ville de Ste-Julie. Cette maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre petite famille. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants & les animaux. De plus, un spa est disponible & fonctionne toute l'année pour vos moments de détente. Et pour votre tranquillité d'esprit, aucun risque de pyrite. Une belle opportunité à ne pas manquer!

La cuisine a été entièrement rénovée en 2021, offrant des comptoirs en quartz modernes et élégants. Le chauffe-eau et la thermopompe ont également été remplacés en 2021, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Le revêtement de la toiture a été refait aux alentours de 2014, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison allie style et fonctionnalité, parfaite pour votre famille !

Inclusions : 

spa fonctionnel (mais couvercle endommagé) + accessoires, gazebo plus sa toile hivernale, stores (un du salon est endommagé, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur et cuisinière, système d'alarme non relié, thermopompe murale 2021, ventilateur, luminaires

Exclusions : 

lave-vaisselle, micro-onde, congélateur vertical

Résumé de la propriété

  • Voisinage : De la Belle-Rivière-Ringuet
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 159 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 300,00 $
  • Évaluation totale : 335 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 775,00 $
  • Taxe scolaire : 284,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 059,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4921.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    actuellement un bureau
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.43 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.73 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.19 m
    Plancher : Béton
    partie basse 5,7 pi
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lyne Bourdeau

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.973.6467

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