11027 Av. Racette , Montréal (Montréal-Nord), QC H3N2Z3
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À Vendre

419 000 $

11027 Av. Racette , Montréal (Montréal-Nord), QC H3N2Z3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Plein-pied à Montréal-Nord offrant un bon potentiel. Deux chambres à l'étage avec salle de bain et planchers de bois franc. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer, chambre et salle de bain. Cour arrière intime. Travaux à prévoir, belle opportunité pour personnaliser la propriété.

Maison unifamiliale située à Montréal-Nord offrant un bon potentiel d'aménagement. Cette propriété de type plein-pied comprend un grand salon, une cuisine avec coin repas ainsi que deux chambres à coucher à l'étage, desservies par une salle de bain. Les planchers de bois franc se trouvent à l'étage.

Le sous-sol propose une salle familiale avec foyer, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La cour arrière est intime et permet l'aménagement d'un espace extérieur fonctionnel.

Des travaux sont à prévoir. La propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant rénover et optimiser le potentiel existant.

Inclusions : 

Électroménagers. La succession se réserve le droit de laisser sur place, à sa discrétion, tout bien meuble.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 306 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 82 600,00 $
  • Évaluation totale : 389 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 622,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 886,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.69 Mètre
  • Dimensions du terrain : 376.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Métro , Transport en commun
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.07 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.49 m
    Plancher : Linoléum
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.30 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 5.92 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 4.90 m
    Plancher : Béton
    Espace rangement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Véronique Imbeault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.222.3618

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