7510 Rue Madrid , Brossard, QC J4Y1G2
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À Vendre

699 000 $

7510 Rue Madrid , Brossard, QC J4Y1G2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur recherché, à deux pas du REM Quartier Dix30 et de tous les services, cette propriété vous offre une localisation de choix pour un style de vie pratique et dynamique. Avec son potentiel immense, cette propriété vous permettra de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement stratégique. Un produit rare sur le marché du secteur(M), idéal pour une famille. Situé près de l'école secondaire Antoine-Brossard, de l'école primaire Guillaume-Vignale et des parcs avoisinants.

Maison à vendre -- Secteur (M) terrain de 7 329 pi² avec piscine creusée.

Cette propriété offre un aménagement fonctionnel et plusieurs atouts intéressants :

-3 chambres à coucher à l'étage

-1 salle de bain complète

-Planchers de bois franc

-Terrain de 7 329 pi²

-Piscine creusée chauffée avec toile récente

SOUS-SOL

-Sous-sol aménageable selon vos besoins, possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire

-Une spacieuse pièce de rangement attenante au garage abrite la salle de lavage, déjà équipée d'une cuve et d'une douche. Un espace offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une grande salle de bain selon vos besoins.

-La salle familiale offre deux espaces distincts : une aire de vie ainsi qu'une section pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À vous de réorganiser l'espace selon vos besoins et vos projets.

Situé près de l'école secondaire Antoine-Brossard, de l'école primaire Guillaume-Vignale et des parcs avoisinants.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, pôles et rideaux, stores, tout les luminaires, les 2 réfrigérateurs au sous-sol. Le mobilier extérieur, ouvre porte de garage électrique, piscine et ses accessoires, aspirateur central.

Exclusions : 

Le congélateur au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (M)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 320 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 500,00 $
  • Évaluation totale : 644 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 058,00 $
  • Taxe scolaire : 427,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 485,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7329.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1020.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
    ouvert avec salle de rangement
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 060,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Geneviève St-Cyr

Courtier immobilier résidentiel

Geneviève St-Cyr Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.926.7131

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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