1640 Rue des Faucons , Saint-Michel, QC J0L2J0
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1640 Rue des Faucons , Saint-Michel, QC J0L2J0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette charmante maison à étage lumineuse, offrant un bel espace de vie avec cuisine qui a été remise en beauté en 2020 et coin dinette. À l'étage, trois chambres et une salle familiale idéale pour un salon secondaire, une salle de jeux ou un espace polyvalent. Sous-sol aménagé en 2024 avec salle d'exercice, salle de détente, une chambre et une salle de bain. Deux garages, un attaché et un détaché. Système de géothermie et génératrice pour un confort optimal. Le terrain de plus de 17 000 pieds carrés comprend un superbe gazebo, parfait pour prolonger la saison et profiter de l'intimité. Une propriété idéale pour toute la famille!

Maison lumineuse à étage avec grand terrain et confort moderne

Située dans un quartier paisible, cette superbe maison à étage vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une famille, elle combine confort, fonctionnalité et espace.

Le salon lumineux, relié à une salle à manger ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, remise en beauté en 2020, dispose d'un coin dinette parfait pour les repas en famille. Son design moderne et ses équipements de qualité répondent à tous vos besoins, avec un agencement pratique et spacieux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes bien éclairées et offrant un grand espace. Une salle familiale, idéale pour les jeux, les loisirs ou un bureau, complète cet étage. Ce coin polyvalent permet de séparer les espaces privés tout en maintenant la convivialité familiale.

Le sous-sol, récemment aménagé en 2024, inclut une salle de bain complète et offre de multiples possibilités d'utilisation : chambre d'invités, salle de jeux, cinéma maison ou bureau. Cet aménagement supplémentaire ajoute de la valeur à la maison et offre un confort optimal.

La maison dispose d'un garage attaché et d'un garage détaché, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stationnement et le rangement. Vous apprécierez également le système de géothermie, garantissant une température agréable toute l'année, ainsi qu'une génératrice, vous offrant tranquillité d'esprit en cas de panne de courant.

Le terrain de plus de 17 000 pieds carrés comprend un superbe gazebo, idéal pour prolonger vos soirées estivales et profiter de l'intimité. Ce grand espace extérieur vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménager un espace de détente en plein air.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux en quête de confort et d'espace. Venez découvrir cette propriété qui allie modernité, praticité et qualité de vie.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel), support à télé dans la salle familiale et sous-sol, aspirateur central et acc., génératrice, système d'alarme non relié, gazébo, chauffe-eau de la piscine et acc. de piscine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 240 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 471 300,00 $
  • Évaluation totale : 711 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 940,00 $
  • Taxe scolaire : 466,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 406,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.36 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1627.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Érable
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - puits mitoyen
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Géothermie
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Détaché
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - Au sel
  • Rénovations:
    Sous-sol
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Avec garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Avec ilot
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Avec walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    2 éviers/douche séparée
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec douche

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Réservoir de propane)
    250,00 $
  • Électricité
    3 570,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

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