À Vendre

549 000 $

6038 Imp. de la Coupe , Saint-Hyacinthe, QC J2T0B1

Visites libres

dimanche 18 mai 2025 - 14h00 - 16h00

Remarques

Dès mon arrivée dans le domaine Sur le Vert, j'ai été immédiatement séduite par la beauté du paysage et l'harmonie du quartier, qui rendent ma visite des plus agréables. Ce secteur, aménagé sur un ancien golf, a été conçu en parfaite symbiose avec son environnement. Avec le printemps en éveil, le chant des oiseaux accompagne la promenade, et l'absence de fils électriques, judicieusement enfouis, offre une vue dégagée et apaisante. Bref, le charme opère dès les premiers instants...suivez-moi à l'addenda!

La rue de l'Impasse de la Coupe est une voie privée en rond-point, offrant des espaces de stationnement réservés aux visiteurs. L'esprit du quartier est chaleureux et propice aux échanges, favorisant une belle harmonie entre voisins. Chaque été, une fête estivale est organisée, offrant un moment convivial où chacun peut participer à son rythme, dans une atmosphère détendue et respectueuse.

Le 6038, quant à lui, est habité par ses uniques propriétaires depuis sa construction. Lors de leur acquisition, ils ont apporté plusieurs améliorations, notamment dans la cuisine, où des optimisations ont permis d'augmenter le rangement. Le sous-sol a été entièrement aménagé par l'entrepreneur du projet, et une mezzanine a été ajoutée au garage, maximisant ainsi l'espace de stockage. La propriété se distingue par son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, offrant une grande fonctionnalité.

Profitez d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, avec un comptoir en quartz, une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, et un îlot central, idéal pour les amateurs de gastronomie. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un foyer au gaz, sublimé par un muret de pierre, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante--parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

L'insonorisation y est remarquable : aucune nuisance sonore entre voisins, même lorsque le propriétaire joue de la batterie--un véritable atout ! Le chauffage, alimenté au gaz naturel, assure le fonctionnement de la cuisinière, du foyer et de l'eau chaude, garantissant ainsi une autonomie en cas de panne électrique.

À l'étage, trois chambres à coucher de bonne dimension entourent une salle de bains spacieuse, idéalement située au centre. La chambre des maîtres, quant à elle, est dotée d'un walk-in ainsi que d'un grand garde-robe, offrant un espace de rangement généreux.

Et que dire de l'immense terrasse ? Un véritable Wow ! Avec ses multiples espaces soigneusement aménagés--salon extérieur, coin cuisine et espace à dîner avec vue sur un charmant petit ruisseau--cet écrin en plein air offre un cadre absolument enchanteur.

Située à proximité de parcs, de sentiers VTT et de nombreux services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Une nouvelle école, située à quelques pas, ainsi que des commerces, centres sportifs, restaurants, et établissements médicaux et de bien-être offrent un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Enfin, le syndicat horizontal de copropriété assure une gestion irréprochable. Les frais de copropriété incluent l'assurance, le déneigement et l'entretien des espaces verts, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.

VENEZ LE CONSTATER!

Inclusions :

pôles, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière LG au gaz, lave-vaisselle LG, tablettes en bois alcove du salon, armoires PAX au sous-sol et les armoires PAX dans le garde-robe chambre des maîtres et le store, sonnette Ring, ouvre-porte electrique de garage

Exclusions :

les armoires au mur du bar, les tablettes et le bar (meuble), le sèche serviettes de la salle de bains au 2e étage

Résumé de la propriété

Voisinage : La Providence
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 97 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 369 200,00 $
Évaluation totale : 466 600,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 3 083,00 $
Taxe scolaire : 268,00 $
Taxes annuelles totales : 3 351,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
Dimensions du terrain : 1632.9 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 2500.0 Pieds carrés
Bâti en : 2016
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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6038 Imp. de la Coupe ,
Saint-Hyacinthe, QC J2T0B1

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6038 Imp. de la Coupe , Saint-Hyacinthe, QC J2T0B1

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