501 Rue des Tilleuls , 9, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5Y3
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À Vendre

529 500 $

501 Rue des Tilleuls , 9, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5Y3

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo situé au deuxième étage, unité de coin offrant une belle vue dégagée. Belle luminosité car orientation sud ouest. Immeuble offrant un garage # 11 ainsi qu'un rangement au garage. Le propriétaire actuel ainsi que son locataire utilise un espace extérieur comme deuxième stationnement cependant cette entente pourrait être modifiée par la copropriété au besoin. Seulement 10 copropriétaires et la gestion est interne. Bel emplacement recherché pour sa beauté et sa proximité à de nombreux services. Clé en main.

*** Condo IMPECCABLE ***

- Entrée privée et accès de l'intérieur au garage et rangement.
- Dernier étage afin de profiter d'une tranquillité
- Unité de coin orienté sud-ouest
- Belle lumière naturelle
- Thermopompe remplacée en 2021
- Grand salon ouvert sur la salle à manger
- Porte fenêtre offrant un accès au grand balcon couvert
- Salle à manger conviviale et ouverte
- Cuisine très bien pensée avec ouverture sur les pièces de vie
- Spacieuse chambre à coucher principale offrant un grand walk in de 8X4 pieds
- Bureau
- Belle chambre à coucher
- Grande salle de bain offrant un bain et une douche ainsi que des armoires de rangement.
- Salle de lavage isolée derrière des portes, armoires de rangement.
- Plancher de bois franc installés en 2015
- Installation en place pour recevoir un moteur de balayeuse central.

Un montant pour le fond de prévoyance de 391$ a été payé en début d'année par le vendeur.
Une cotisation spéciale de 293$ sera payée par le vendeur le 1er mai 2025, ce montant servira pour l'étude du fond de prévoyance présentement en cours qui se fait par la firme HOODI.

Les bardeaux de la toiture ont été remplacés en novembre 2019 par Toiture Legault
À titre informatif: Remplacement des colonnes de la galerie arrière sont prévues pour l'unité 9 et 10.

Le condo est présentement loué et ce depuis juillet 2020 avec les mêmes locataires.

Superbe condo qui vous charmera !

Inclusions : 

Ouvre-porte électrique du garage, stores, pôle à rideaux dans la chambre à coucher principale, rideaux de la porte de la CCP.

Exclusions : 

Appartenant au locataire: rideaux de la fenêtre de la CCP, tous les électroménagers incluant la laveuse et la sécheuse, 2 fixtures au plafond de la cuisine et 1 fixture plafond de la salle de bains seront remplacées, 2 toiles pare soleil ainsi que la quincaillerie sur le balcon, borne de recharge ainsi que l'électricité jusqu'au panneau électrique, support mural de la télévision , objet décoratif chat fixé au mur dans l'entrée, support métallique pour plantes dans le salon, crochets et tablette.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $276,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 102 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 316 000,00 $
  • Évaluation totale : 418 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 489,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 739,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - derrière des portes
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - grand bain
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - dégagée

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Porte-fenêtre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
    ouvert sur salon
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    Walk in 8X4
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
    ou chambre à coucher
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 0.97 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.38 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
    avec toiture
Style de vie
Information du quartier
Agent

SUZANNE GRISÉ

Courtier immobilier agréé DA

Suzanne Havard Grisé Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.952.3847

Agent

Luc Grisé

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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