45 Rue Staveley , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1M5
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À Vendre

589 000 $

45 Rue Staveley , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1M5

Jumelé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 45 rue Staveley à Saint-Bruno-de-Montarville. Une vie de quartier comme sur le Plateau... mais à Saint-Bruno. À distance de marche des cafés, restaurants, commerces, écoles et parcs. Jumelé rare offrant 4 chambres à l'étage, lumineux et bien entretenu, avec sous-sol rénové et potentiel d'une 2e salle de bain. Cour intime bordée de cèdres et entrée pour 2 voitures. Un mode de vie recherché, dans un secteur où tout se fait à pied.

Bienvenue au 45 rue Staveley à Saint-Bruno!

Située au coeur du village, cette propriété jumelée se distingue par son emplacement de choix -- à distance de marche des commerces, cafés, restaurants, écoles, parc, jeux d'eau et installations sportives. Une localisation idéale pour une vie de quartier dynamique, tout en profitant d'une rue paisible et peu passante.

Dès l'entrée, un vestibule fermé vous accueille, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et lumineux : salon avec grande fenêtre laissant entrer le soleil du matin, un solarium deux saisons offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois de qualité et une grande fenêtre donnant sur la cour arrière.

Les planchers de bois franc, récemment sablés, ainsi que l'ajout d'encastrés DEL contribuent à créer une ambiance moderne et soignée.

À l'étage, la propriété offre un atout rare : quatre chambres à coucher sur le même niveau, en plus d'une salle de bain complète -- une configuration très recherchée pour les familles.

Le sous-sol a été en grande partie rénové et offre un bel espace polyvalent. La salle de rangement pourrait facilement être transformée en une deuxième salle de bain avec espace buanderie, la plomberie étant déjà prévue (rough-in en place).

À l'extérieur, la cour arrière propose une belle intimité grâce à ses cèdres matures. L'entrée asphaltée permet de stationner deux véhicules.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, dont :
- remplacement des fenêtres et rénovation de la cuisine (vers 2010)
- toiture refaite (2020)
- réparation de fissure à la fondation, rejointoiement de la brique, rénovation du sous-sol et - - - rafraîchissement complet des étages (2024)
- amélioration du seuil de porte en béton (2025)
- sablage des planchers, peinture et finition de la salle de lavage (2026)

Une propriété entretenue avec soin, offrant une combinaison rare d'emplacement, de configuration et de potentiel d'optimisation.

Bienvenue à Saint-Bruno, bienvenue à la maison.

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Les visites commenceront à partir du 24 avril 2026.

Inclusions : 

Luminaires et lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 193 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 258 500,00 $
  • Évaluation totale : 451 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 734,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 989,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 11.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 355.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Bois , PVC , Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 6.78 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
    Espace laveuse/sécheuse

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Philippe Lassonde

Courtier immobilier résidentiel

Jean-Philippe Lassonde Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.550.3367

Télécopieur à la maison : 450.441.1433

Obtenir plus de renseignements

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