4030 Rue de la Fougère , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4P6
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À Vendre

2 374 500 $

+TPS/TVQ

4030 Rue de la Fougère , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4P6

rue de la Fougère

Isolé 4+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

* PROJET HAUT DE GAMME UNIQUE | Saint-Bruno-de-Montarvile * Superficie terrain 8 581 p.c. 6 chambres, 3 salles de bains + une salle d'eau, aire ouverte en double hauteur, foyer central, mezzanine et espace de jeux pour la famille. Large terrasse couverte, garage double et bien plus ! Garantie GCR

Place Fougère s'enracine au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, bénéficiant de sa vitalité tout en jouissant du rayonnement du Parc National du Mont Saint-Bruno. À seulement 20 minutes de Montréal, vous profitez d'une localisation exceptionnelle sans compromis entre ville et la nature.

Une architecture contemporaine de style nordique et intemporel, vous assure un coup de coeur durable.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Vaste hall d'entrée avec rangement intégré
- Salle à manger spacieuse et lumineuse
- Salon pourvu d'une fenestration abondante et d'un foyer central
- Cuisine d'allure chic et moderne avec porte-patio surdimensionnée
- Chambre à coucher pouvant servir de bureau de travail
- Salle d'eau
- Escalier moderne et épuré

À L'ÉTAGE

- Magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains en suite
- 2 autres chambres de belles dimensions
- Salle de bains
- Salle de lavage

SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec douche en céramique
- Salle mécanique
- Plomberie pour salle de lavage supplémentaire
- Accès à la cour anglaise

EXTÉRIEUR

- Grande terrasse couverte
- Cour anglaise
- Terrain de 8581 pc bordée d'une végétation mature à l'arrière

***EMPLACEMENT DE CHOIX***

- Large réseau cyclable
- Nombreux établissements scolaires
- Piscine, aréna, parcs pour enfants
- 10 min du Parc du Mont Saint-Bruno et Ski Saint-Bruno
- À 5 minutes du réseau de train de banlieue et des circuits d'autobus
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
- Nombreux commerces et services

*** FINITION INTÉRIEURE***

- Portes intérieures en Masonite à âme pleine
- Plancher de bois
- Plancher chauffant de céramique dans les salles de bains
- Mobilier intégré d'ébénisterie haut de gamme
- Comptoirs de quartz
- Design unique
- Qualité de matériaux supérieure (intérieur et extérieur)

***STRUCTURE***

- Structure en bois
- Isolation respectant les normes les plus élevées
- Hauteur plancher/plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée avec une double hauteur sur séjour et plafond cathédrale
- Hauteur de l'étage de 9 pieds 6 pouces
- Hauteur du sous-sol de 8 pieds

Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de raffinement et de bon goût. Une visite s'impose afin d'en découvrir toute l'étendue et les prestations supplémentaires qu'elle offre.

* Garantie de maison neuve GCR

Projet réalisé par : Leclair Constructions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 95.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 133 Pieds
  • Dimensions du terrain : 797.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 49 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Autre
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 6.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
    Comptoir quartz
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 12.60 m x 7.16 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 7.11 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 1.14 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.97 m
    Plancher : Béton
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.45 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 20 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Véronique Imbeault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.222.3618

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