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360 Rue Durham , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1T6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Architecture farmhouse moderne aux intérieurs chaleureux. Cour facile d'entretien avec terrasse couverte -- idéale pour recevoir famille et amis. À distance de marche de l'école primaire, du parc et du centre-ville de Saint-Bruno (cafés et restaurants). Accès rapide à l'A-30 et à la gare pour des déplacements simples. Une adresse clé en main dans une communauté prisée -- Saint-Bruno est l'un des endroits les plus idylliques pour élever une famille.

Nouveauté au 360 Rue Durham à Saint-Bruno:

Architecture farmhouse moderne, ambiance chaleureuse et vraie vie de quartier à Saint-Bruno. Entièrement remis à niveau en 2024-25, ce clé en main marie une façade en bois et pierre des champs à des intérieurs cosy où la lumière et les matériaux naturels dominent.

Plusieurs ouvertures de fenêtres ont été rehaussées pour maximiser la clarté; au sous-sol, deux fenêtres ont été agrandies aux normes d'issue. Les portes et fenêtres Altek renforcent confort et performance.

En cour, la terrasse couverte sur pieux vissés, encadrée de colonnes en pruche 6×6, prolonge les soirées d'été; l'entrée et les sentiers en pavé uni simplifient l'entretien, tandis qu'un bassin de rétention gère l'écoulement des eaux. Cour facile d'entretien = plus de temps pour profiter.

À l'intérieur, le ton est donné par des accents de bois et le chêne blanc d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage. Les fenêtres de grande dimension cadrent la verdure et la lumière du matin, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.

Au coeur de la maison, la cuisine a été pensée pour le quotidien comme pour recevoir : îlot central allongé avec évier et espace pour 4 tabourets, aire ouverte sur le salon et la salle à manger, et garde-manger walk-in avec comptoirs en quartz. La cuisine et le garde-manger profitent de comptoirs en quartz assortis. À proximité de l'entrée, une salle d'eau discrète dans le vestibule, à l'écart de l'aire ouverte, ainsi qu'un walk-in d'entrée permettent de garder manteaux, chaussures et bottes hors de la vue.

La suite principale ajoutée au-dessus du garage offre de superbes plafonds cathédrale atteignant 12,8 pi; avec sa propre salle de bain attenante. L'étage et le sous-sol comptent 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau; 2 douches à l'italienne et des vanités en quartz soulignent le soin apporté aux finitions. Partout où il y a de la céramique, les planchers sont chauffants--même dans les douches--pour un confort haut de gamme.

La technique suit : électricité et plomberie intérieure refaites, CVAC modernisé (fournaise électrique, thermopompe centrale et nouveau échangeur d'air). Le drainage a été revu (nouveau puisard relié au drain + 2 pompes : une électrique et une à pression d'eau). Le garage bénéficie d'une nouvelle dalle de béton avec remblai, d'un puisard, d'une porte neuve et d'un ouvre-porte électrique.

La localisation est idéale : à pied de l'école primaire, du parc et du centre-ville avec ses cafés et restaurants; accès rapide à l'A-30 et à la station de train. Un cadre de vie recherché, où l'on profite des services, des espaces verts et d'une communauté tissée serrée-Saint-Bruno est l'un des endroits les plus idylliques pour élever une famille.

Bienvenue à Saint-Bruno, bienvenue à la maison.

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- Les visites commenceront en date du 4 septembre 2025.

- Le VENDEUR se réserve le droit de ne pas répondre à une offre avant 13h00, le 8 septembre 2025.

Inclusions : 

Luminaires et lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 254 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 600,00 $
  • Évaluation totale : 497 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 815,00 $
  • Taxe scolaire : 342,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 157,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.05 Mètre
  • Dimensions du terrain : 598.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    Comptoir de quartz
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
    Comptoir de quartz/cellier
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.55 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.48 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Philippe Lassonde

Courtier immobilier résidentiel

Jean-Philippe Lassonde Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.550.3367

Télécopieur à la maison : 450.441.1433

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