230 Rue Lareau , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H3T4
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À Vendre

979 000 $

230 Rue Lareau , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H3T4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur paisible du Vieux-Longueuil, cette charmante propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle se distingue par ses planchers de bois sur les trois étages et son foyer qui ajoute à son caractère chaleureux. Elle offre trois chambres à l'étage et une au sous-sol, un garage avec pièce chauffée ainsi qu'un abri d'auto. Son terrain de 5 400 pi² complète l'ensemble. Une belle propriété à découvrir !

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Les planchers de bois présents sur les trois étages créent une continuité entre les espaces, tandis que le foyer apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie.

À l'étage, les trois chambres à coucher permettent de regrouper les chambres de la famille sur un même niveau. La quatrième chambre, située au sous-sol, offre davantage de flexibilité et peut être utilisée pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.

À l'extérieur, le terrain de 5 400 pi² laisse place à différents aménagements selon vos habitudes et vos besoins. Un espace pour les repas en plein air, un coin détente ou une aire de jeux peuvent y trouver leur place.

Le garage avec pièce chauffée constitue un espace complémentaire pratique pour le rangement ou les projets personnels. L'abri d'auto offre une autre possibilité de stationnement à l'abri des intempéries.

Située dans un secteur paisible, la propriété permet de profiter de la proximité du coeur du Vieux-Longueuil et de ses commerces et restaurants. L'accès aux services environnants facilite le quotidien et permet de combiner la tranquillité du secteur avec les avantages de la vie de quartier.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, mobilier de bureau dans la rallonge, borne de recherche électrique.

Exclusions : 

Meubles meublants, tous les électroménagers, bacs à jardin.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Longueuil
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 327 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 441 000,00 $
  • Évaluation totale : 768 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 240,00 $
  • Taxe scolaire : 527,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 767,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5421 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat
  • Parking Features:
    Pavé uni , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.06 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.999.7931

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