5700 Boul. Cavendish , 408, Côte-Saint-Luc, QC H4W1S8
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À Vendre

268 500 $

5700 Boul. Cavendish , 408, Côte-Saint-Luc, QC H4W1S8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Condo lumineux et rénové à Côte-Saint-Luc! Unité de coin 2 chambres avec salle de bain + salle d'eau, située dans les Tours Présidentielles. Orientation sud-est, vue sur le Mont-Royal et l'Oratoire. Aucun frais spécial à payer : tout est réglé. Planchers sablés, peinture neuve, moulures, prises et toilettes remplacées. Fenêtres changées (2019). Piscine, sauna, gym, salle de fête, stationnement intérieur, rangement, ascenseurs rénovés. À 2 pas de tout : bus, commerces, hôpital, bibliothèque. NB : Des travaux sont en cours dans l'immeuble, d'autre cotisation sont à prévoir.

Un condo qui allie lumière, confort et potentiel à Côte-Saint-Luc

Vous cherchez un chez-vous lumineux, bien situé et rempli de promesses? Cette unité de coin de 2 chambres avec salle de bain complète et salle d'eau pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Située dans les élégantes Tours Présidentielles, cette propriété vous offre un espace chaleureux, baigné de soleil grâce à son orientation sud-est. Depuis le grand balcon, admirez le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph comme toile de fond à votre quotidien.


- Aucun frais spécial à payer pour cette unité: tous les paiements ont été faits.


-L'unité a été rafraîchie : planchers sablé, peinture neuve, moulures modernisées, prises électriques changées et nouvelles toilettes installées.

-Fenêtres remplacées en 2019


Un immeuble bien pensé :

Piscine intérieure chauffée

Sauna, salle d'entraînement, salle de réception, patio

Stationnement intérieur et espace de rangement privé

Ascenseurs rénovés

Une localisation qui simplifie la vie :

À distance de marche de tous les services du quotidien : épiceries, pharmacie, hôpital, bibliothèque, centre commercial, aréna, et plus encore. Les lignes d'autobus (104, 138, 161, 162) passent juste devant.

NB : Des travaux en cours dans l'immeuble = une belle valeur à venir pour les années futures, cependant d'autres cotisation spéaciales sont à pévoir pour les années à venir.

Inclusions : 

frigidaire, hotte,laveuse-sécheuse

Exclusions : 

luminaires, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $565,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 57 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 900,00 $
  • Évaluation totale : 264 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 218,00 $
  • Taxe scolaire : 190,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 408,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 911.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central
  • Garage:
    Chauffé
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Fenestration
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre principale:
    3.38 m x 4.60 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    3.66 m x 2.46 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    2.74 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    2.87 m x 2.44 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon - Irrégulier:
    5.64 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    1.35 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    1.50 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Omar Karrakchou

Omar Karrakchou

Courtier immobilier résidentiel

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