38 Rue de l'Oiselet , Carignan, QC J3L7C3
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À Vendre

2 858 000 $

38 Rue de l'Oiselet , Carignan, QC J3L7C3

Isolé 4+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! Construction 2020 de qualité supérieure dont le style à la fois contemporain et classique saura traverser le temps et les modes. La maison est sise sur un terrain de 7 302 pc situé dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville. La propriété compte un total de six chambres à coucher, quatre salles de bain et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille! La résidence est tout simplement impeccable! Elle se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités.

Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants!

En tenant compte de la superficie du garage ainsi que des ouvertures en hauteur, cela représente un total de 4 992 pieds carrés.

Description des pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec plafond cathédrale
- Garde-robe d'entrée aménagée avec magnifiques portes miroir surdimensionnées
- Accès au garage

- Chambre à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bain complète attenante (idéal pour un membre de la famille à mobilité réduite); pourrait également être aménagée en bureau à domicile

- Cuisine, salle à manger et salon en enfilade offrant une très grande convivialité pour recevoir
- Salle à manger spacieuse aménagée devant un magnifique solarium trois saisons
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Salon avec un impressionnant plafond cathédrale, très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Escalier central

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (3) de bonne dimension avec grand walk-in
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique

SOUS-SOL

- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Deux chambres à coucher secondaires
- Salle de bain avec douche

EXTÉRIEUR

- Paysagement avant et arrière impeccable
- Éclairage extérieur spectaculaire
- Système de gicleurs
- Solarium trois saisons
- Entrée de garage double en pavé-uni

AUTRES

- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Borne de recharge électrique
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Système de caméras extérieures
- Système de détection de fuite (en location)
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage
- La hauteur des pièces à l'étage est de 10 pieds et au sous-sol
de 9 pieds

SECTEUR

- Parc pour enfants devant la maison
- Ruelle piétonnière derrière la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les électroménagers de la cuisine (Jennair, Miele, AVG), broyeur à déchet, laveuse, sécheuse, toilettes bidet, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, ventilateurs, système d'irrigation, système de détecteur de fuite (contrat de location), borne de recharge électrique, foyer électrique, système d'alarme relié, système de caméras extérieures.

Exclusions : 

Télévisions, supports à télévision, projecteur et toile de projection.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 347 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 248 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 595 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 7 290,00 $
  • Taxe scolaire : 1 017,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 307,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7302.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 49.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3893.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Autre  - Système de détection de fuite
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Géothermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 5.77 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 5.28 m
    Plancher : Céramique
    Walk in garde manger
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.94 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.96 m x 6.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 4.67 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.18 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.999.7931

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