1775 Rue Dunant , 606, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2Y3
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$269,000

1775 Rue Dunant , 606, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2Y3

Detached 1 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe appartement au 2e étage, offrant un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une chambre principale spacieuse et une salle de bains complète. Balcon privé et grand espace de rangement inclus. Emplacement de choix: à proximité d'une autoroute, d'écoles primaire et secondaire, d'une garderie, de parcs, d'une piste cyclable, du train de banlieue et du transport en commun. Profitez aussi de la piscine extérieure chauffée de l'immeuble et de la proximité du Mont Saint-Bruno pour le ski alpin! Un pied-à-terre idéal, alliant confort, commodités et accès rapide à tout!

Découvrez ce charmant appartement situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu.

L'unité offre un hall d'entrée accueillant qui donne le ton dès votre arrivée, un salon lumineux et chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un acheteur à la recherche d'un premier chez-soi.

Des commodités qui font toute la différence!

Cette copropriété se distingue par ses installations attrayantes: profitez d'une magnifique piscine extérieure chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air. Un espace de rangement additionnel au sous-sol et une allée de stationnement complètent cette offre pratique et bien pensée.

Un emplacement absolument imbattable!

C'est sans contredit l'emplacement qui fait tout le charme de cette propriété. Nichée à Saint-Bruno-de-Montarville, une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette unité vous place au coeur de tout ce dont vous avez besoin.

Accès rapide à l'autoroute: Facilitez vos déplacements quotidiens vers Montréal, Longueuil ou les municipalités environnantes grâce à la proximité immédiate du réseau autoroutier.

Transport en commun et train de banlieue: Pour les navetteurs, l'accès à proximité du train de banlieue et du transport en commun représente un atout de taille, simplifiant grandement les trajets vers le centre-ville.

Écoles et garderie à proximité: Les familles apprécieront la présence d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une garderie/CPE dans le secteur, un critère de choix pour simplifier le quotidien.

Parcs et piste cyclable: Les amateurs de plein air seront choyés par la proximité de plusieurs parcs verdoyants, parfaits pour les promenades, ainsi que d'une piste cyclable pour les sorties actives en toute saison.

Ski alpin au Mont Saint-Bruno: Un avantage unique pour les amateurs de sports d'hiver! Le Mont Saint-Bruno et ses pentes de ski sont à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter des joies de la glisse sans les longs déplacements.

Pourquoi choisir Saint-Bruno-de-Montarville?

Reconnue pour son parc national, ses espaces verts abondants et son ambiance de vie familiale et paisible, Saint-Bruno-de-Montarville offre un équilibre parfait entre nature, commodités urbaines et accès facile aux grands centres. Un secteur dynamique où il fait bon vivre, été comme hiver.

Une occasion à saisir!

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement dans un secteur en demande, cet appartement coche toutes les cases: espace, commodités et surtout, un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle unité!

Inclusions:

Luminaires, miroirs de la salle de bain, crochets de l'entrée et climatisateur portatif.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $226.00 Monthly
  • Lot Assessment: $48,000.00
  • Building Assessment: $169,500.00
  • Total Assessment: $217,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,769.00
  • School Tax: $132.00
  • Annual Tax Amount: $1,901.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 576.95 Square Feet
  • Built in: 1971
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Outdoor pool
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aggregate , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Hot water , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , Other , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Commuter train , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pets Allowed:
    Pets allowed with conditions
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Other , Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: 2nd 1.50 m x 1.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: 2nd 3.20 m x 3.38 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: 2nd 2.29 m x 3.38 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: 2nd 2.44 m x 3.45 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.05 m x 4.24 m
    Flooring: Parquetry

Expenses (annual)

  • Electricity
    $410.00

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Participating Broker

Cell: 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Participating Broker

Phone: 450.441.1576

Cell: 514.667.7909

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