2200 Rue Gardenvale , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2X1

Detached 4 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Demeure d'EXCEPTION adossée à un boisé, tranquillité et nature. Cette résidence offre la maison principale, une belle bi-génération. L'espace pour y loger 2 familles. Rue tranquille à quelques pas du ruisseau Massé et des sentiers pédestres. Transport en commun facilement accessible ainsi que les services de St-Bruno incluant les Promenades St-Bruno. Rareté sur le marché offrant de nombreuses possibilités, ESPACE et CONFORT. Cette demeure vous permets d'accueillir facilement 3 générations. La résidence est unique. Elle offre un grand confort et un espace de vie appréciable. Quelques pas de la piste cyclable et de la nature. EXCLUSIF

Suite des inclusions: Ouvre-porte électrique du garage avec 2 télécommandes, mobilier dans l'appartement 3 ( 5 chambres équipées avec lit et bureau, chaises et tables de chevet, meuble du salon et table de la salle à manger de l'appartement 3 ), les gazebos extérieurs, cabanon, accessoires de la piscine incluant le thermopompe de la piscine.

*** EXTÉRIEUR ***

- Terrain de 26,298 pieds carrés aménagé professionnellement
- Entrée d'autos en demi-lune pouvant accueillir 8 voitures
- Piscine creusée chauffée de 20 x 40 pieds avec toile et tremplin. La piscine est clôturée avec un système de filtration au sel. Selon vendeur la piscine a été installée en 2014
- Grande remise en 2 sections avec espace pour remiser un tracteur à gazon.
- Terrasse et gazebos.
- Oasis de paix, la nature à votre porte.

*** MAISON PRINCIPALE ***

- Belle grande demeure offrant des plafonds de 9 pieds
- Spacieux salon ouvert sur la salle à manger, plusieurs fenêtres.
- Magnifique cuisine rénovée et bien aménagée avec son ilot de 8 X 3.4 pieds, comptoir en Quartz, plancher de céramique chauffante. Large porte donnant accès à l'extérieur afin de faciliter les repas d'été.
- Foyer central au bois.
- Bureau bien fenêtré idéal pour le télétravail.
- Quelques marches pour atteindre le niveau des chambres, salles de bains et salle de lavage.
- Quatre belles chambres dont une suite des maîtres avec porte qui communique vers la cour, son grand walk-in, sa salle de bains offrant 2 lavabos, grand bain et une douche séparée.
- Salle de bains familiale rénovée
- Salle de lavage avec cuve.
- Chauffage central incluant 3 fournaises ainsi qu'un système de zonage intégré pour un meilleur confort.
- On accède à la bi-génération par l'intérieur ou l'extérieur.
- Accès au garage double
- Vaste sous-sol bien aménagé offrant de grandes fenêtres et accès pour l'extérieur.

*** BI GÉNÉRATION ***

- Très bien aménagée pour accueillir parents ou famille.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Plusieurs fenêtres afin de profiter du paysage extérieur.
- Deux belles chambres dont une avec un atelier d'artiste.
- Salle de bains offrant un emplacement pour laveuse et sécheuse superposées.
- Salle d'eau
- Salon de 25.10 X 12.8 pieds, latte de bois. Salle à manger 8.9 X 8.8 pieds latte de bois
- Cuisine 13.1 X 10.9 pieds, plancher de céramique et comptoir en Quartz.
- Chambre 14 X 12.1 pieds + atelier d'artiste 13.10 X 6.9 pieds, latte de bois
- Chambre 13.5 X 11.6 pieds, latte de bois
- Salle bains 10.7 x 8.10 pieds, plancher de céramique, salle d'eau 10 X 5.10 pieds.

*** ESPACE SUPPLÉMENTAIRE ***

- On peut y accéder de l'intérieur ou de l'extérieur.
- Plancher flottant presque partout dans cet espace.
- Salon 18.8X 15.5 pieds, Salle à manger 11.2 x 9.4 pieds, Cuisine 12.8 x 9.4 pieds.
- 5 chambres et 2 salles de bains.

ESPACE, CONFORT et NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR VOUS.

Inclusions:

Électroménagers de la propriété comprenant 3 cuisines et 2 salles de lavage. installation pour recevoir un aspirateur central, tringles à rideaux, rideaux, luminaires. Système d'alarme relié aux portes du garage. Voir addenda pour la suite des inclusions.

Exclusions:

Spa, Tringles à rideaux de l'appartement #2, réfrigérateur du garage, 4 celliers.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $332,900.00
  • Building Assessment: $1,005,000.00
  • Total Assessment: $1,337,900.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $7,184.00
  • School Tax: $877.00
  • Annual Tax Amount: $8,061.00 (2025)
  • Lot Frontage: 254.4 Feet
  • Lot Depth: 197.5 Feet
  • Lot Size: 26298.5 Square Feet
  • Building Width: 67.0 Feet
  • Building Depth: 79.0 Feet
  • No. of Parking Spaces: 10
  • Floor Space (approx): 6943.0 Square Feet
  • Built in: 1988
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: RESI

Building Features:

  • Driveway:
    Concrete , Double width or more
  • Heating System:
    Forced air
  • Water Supply:
    Municipality
  • Heating Energy:
    Electricity
  • Equipment/Services:
    Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Fire detector , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump
  • Windows:
    Aluminum
  • Foundation:
    Poured concrete
  • Fireplace-Stove:
    Wood fireplace
  • Garage:
    Heated , Double width or more , Built-in
  • Distinctive Features:
    No rear neighbours , Street corner , Cul-de-sac
  • Building's distinctive features:
    Intergenerational - Other
  • Pool:
    Heated , Inground
  • Proximity:
    Highway , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation
  • Siding:
    Aluminum , Brick
  • Bathroom:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Parking:
    Driveway , Garage
  • Sewage System:
    Municipality
  • Lot:
    Bordered by hedges , Landscaped
  • Window Type:
    Tilt and turn , French door
  • Roofing:
    Sheet metal
  • Topography:
    Flat

Rooms

  • Foyer:
    Level: Ground 6.10 m x 2.41 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 6.22 m x 4.55 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 6.15 m x 4.09 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 7.42 m x 4.22 m
    Flooring: Ceramic
  • Office:
    Level: Ground 4.22 m x 4.09 m
    Flooring: Wood
  • Laundry:
    Level: Ground 3.07 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 2.54 m x 0.79 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 5.61 m x 4.01 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 4.09 m x 2.97 m
    Flooring: Ceramic
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 4.09 m x 2.11 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 4.04 m x 3.17 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 4.01 m x 3.20 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.71 m x 3.00 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.71 m x 2.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 7.75 m x 5.49 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 7.19 m x 4.06 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family:
    Level: Basement 6.20 m x 5.82 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 3.68 m x 2.01 m
    Flooring: Ceramic
  • Playroom:
    Level: Sub-basement 11.61 m x 4.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family:
    Level: Sub-basement 6.48 m x 5.74 m
    Flooring: Laminate floor
  • Storage:
    Level: Sub-basement 4.32 m x 3.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: 3rd 3.99 m x 3.28 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 4.09 m x 3.51 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 3rd 4.27 m x 3.68 m
    Flooring: Wood
  • Workshop:
    Level: 3rd 4.22 m x 2.06 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 3rd 3.23 m x 2.69 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: 3rd 3.05 m x 1.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 3rd 4.09 m x 3.25 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 3rd 4.09 m x 3.25 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 3rd 4.09 m x 3.25 m
    Flooring: Laminate floor
Lifestyle
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Luc Grisé

Courtier immobilier agréé

Phone: 450.441.1576

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SUZANNE GRISÉ

Courtier immobilier agréé DA

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