For Sale

$2,775,000

1750 Rue du Sommet-Trinité , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6E4

Detached 4+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Une authentique résidence Mid-Century Modern/Prairie (Frank Lloyd Wright) située face à un parc, à distance de marche du Collège Trinité et des sentiers du parc national du Mont-Saint-Bruno. Rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son élégance intemporelle. Cuisine conviviale, 5 chambres, cave à vin avec espace dégustation, terrain intime de près de 17 000 pi², piscine, spa et véranda trois saisons. Une propriété rare au coeur du prestigieux Sommet Trinité.

Une architecture intemporelle dans un emplacement d'exception

Située dans le prestigieux secteur du Sommet Trinité, face à un parc et à quelques pas du Collège Trinité ainsi que des sentiers du parc national du Mont-Saint-Bruno, cette authentique résidence Mid-Century Modern offre un cadre de vie exceptionnel où nature, architecture et qualité de vie se rencontrent.

Soigneusement rénovée au fil des ans, la propriété a conservé l'essence même de son architecture d'origine. Les lignes épurées, les volumes généreux, les perspectives ouvertes et l'abondante fenestration créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse où chaque espace a été pensé pour être vécu autant que contemplé.

La cuisine constitue le véritable coeur de la maison. Conçue pour recevoir, elle s'ouvre naturellement sur les principales aires de vie, favorisant les échanges et les rassemblements. Deux salons aux ambiances distinctes permettent autant les réceptions que les moments de détente en famille.

La résidence comprend cinq chambres à coucher, dont une magnifique suite principale située à l'étage. Celle-ci bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un vaste walk-in aménagé. Trois salles de bain complètes, toutes soigneusement intégrées au caractère de la demeure, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement.

Les amateurs de grands vins seront séduits par l'impressionnante cave pouvant accueillir plus de mille bouteilles. Son espace de dégustation, inspiré de l'ambiance chaleureuse des bistros parisiens, offre un lieu unique pour recevoir famille et amis.

Les passionnés d'art apprécieront également les nombreux murs d'exposition mis en valeur par une lumière naturelle abondante, faisant de cette résidence un véritable écrin pour une collection privée.

À l'extérieur, le terrain de près de 17 000 pieds carrés, entièrement aménagé et impeccablement entretenu, procure une intimité remarquable. La véranda trois saisons permet de prolonger les repas à l'extérieur dès les premiers beaux jours du printemps jusqu'à la fin de l'automne. La grande piscine, le spa et les aménagements paysagers complètent un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

Le secteur Sommet Trinité est reconnu pour son environnement paisible, sa proximité des écoles recherchées, des services, des grands axes routiers et des nombreux espaces verts.

Une propriété d'exception où l'architecture, la fonctionnalité et le raffinement s'unissent avec une élégance naturelle. Une occasion rare d'acquérir une résidence aussi distinctive qu'intemporelle.

Inclusions:

Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur/congélateur Gaggenau, Four/Four vapeur Gaggenau, lave-vaisselles Gaggenau, plaque induction Gaggenau, cellier à vin Gaggenau, aspirateur central et ses acc., spa, accessoires de piscine, téléviseur The Frame dans la cuisine, réfrigérateur au garage, armoires au garage, armoires dans la salle des machines, table en acier dans le rangement, ancien système de géothermie en fonte, fontaine avant, oeuvre ronde dans la cour, Pax walk-in, sous-sol et mud-room.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $536,300.00
  • Building Assessment: $925,000.00
  • Total Assessment: $1,461,300.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $7,104.00
  • School Tax: $1,028.00
  • Annual Tax Amount: $8,132.00 (2026)
  • Lot Frontage: 39.12 Metre
  • Lot Depth: 41.24 Metre
  • Lot Size: 1575.5 Square Metres
  • Building Width: 24.42 Metre
  • Building Depth: 16.44 Metre
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 1978
  • Bedrooms: 4+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood , Stone
  • Cooling:
    Central air conditioning , Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard , Outdoor storage space
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity , Geothermal , Heating oil
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Other , Other , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Paving stone , Attached , Attached , Heated , Double width or more , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector , Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.90 m x 4.22 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.60 m x 7.65 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.48 m x 4.57 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 5.49 m x 5.79 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Ground 4.72 m x 6.38 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 0.89 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic
  • Office:
    Level: Ground 3.63 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.33 m x 4.60 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.40 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.31 m x 2.36 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 1.70 m x 3.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.89 m x 5.74 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.54 m x 3.38 m
    Flooring: Ceramic
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 3.51 m x 4.39 m
    Flooring: Wood
  • Games:
    Level: Basement 3.25 m x 4.83 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.03 m x 2.92 m
    Flooring: Slate
  • Laundry:
    Level: Basement 2.36 m x 5.44 m
    Flooring: Slate
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.11 m x 7.29 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Basement 5.79 m x 12.37 m
    Flooring: Carpet
  • Workshop:
    Level: Basement 4.01 m x 4.19 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 3.20 m x 3.35 m
    Flooring: Concrete
  • Wine Cellar:
    Level: Basement 3.17 m x 3.20 m
    Flooring: Marble
  • Other:
    Level: Basement 2.84 m x 4.72 m
    Flooring: Marble

Expenses (annual)

  • Electricity
    $4,440.00
  • Heating oil
    $300.00

Revenue Units

  • Pieces: 23 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.441.1576

Cell: 514.667.7909

Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Cell: 514.217.1125

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