For Sale

$929,000

161 Rue Townshend , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1K7

Carillon

Detached 5 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Propriété entretenue avec soin dans un secteur recherché de Saint-Bruno! Offrant des espaces lumineux et bien pensés, 4 chambres, un bureau, deux salons dont un avec foyer ainsi qu'un sous-sol aménagé avec accès au garage. Vaste terrain intime bordé d'arbres matures avec piscine creusée chauffée. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

Superbe propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une fonctionnalité optimale et située dans un secteur recherché de Saint-Bruno. Implantée sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures, elle propose également un garage simple de bonne dimension.


Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un premier salon chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces généreux et bien pensés, incluant une vaste cuisine avec de nombreuses armoires en bois, offrant beaucoup de rangement. Les électroménagers sont inclus. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, agrémentée d'une grande porte-patio ajoutant une belle luminosité naturelle et donnant accès à la cour extérieure.


Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pratique ainsi qu'un deuxième salon avec foyer, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.


À l'étage, la propriété propose une chambre à coucher principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain.


À partir du rez-de-chaussée, quelques marches mènent au rez-de-jardin où se trouvent deux autres chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche et plancher chauffant.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle mécanique, un garde-robe de cèdre, une salle de lavage ainsi qu'un accès direct au garage.


À l'extérieur, vous profiterez d'un bel ensoleillement estival, particulièrement apprécié au niveau de la piscine, avec une exposition au soleil. La piscine, au chlore et chauffée grâce à une thermopompe, complète parfaitement l'aménagement extérieur. Une clôture a été installée en 2025

La propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe, assurant confort et efficacité énergétique.


Améliorations et rénovations au fil des ans:

2011 : Rénovation de la cuisine et ajout de la porte-patio
2013 : Réfection de la toiture de la maison et du cabanon
2015 : Remplacement de la toile de la piscine
2015 : Réfection des marches avant en pavé uni
2018 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-jardin avec ajout de plancher chauffant
2022 : Installation d'un aspirateur central
2023 : Remplacement des gouttières avec ajout de grilles de protection
2023 : Conversion du système biénergie vers une thermopompe électrique
2025 : Installation de la clôture de piscine
2025 : Rénovation du sous-sol
2025 : Remplacement du chauffe-eau

Près de tous les services, écoles primaires (anglophone et francophone), école secondaire, commerces et transports en commun.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et bien situé!

Inclusions:

Réfrigérateur(LG), cuisinière(LG), 2e réfrigérateur dans la salle des machines, lave-vaisselle(Samsung), tabourets (4), pôles à rideaux, stores, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, mobilier du garage, accessoires de piscine incluant robot, ouvre-porte de garage, set de chambre à coucher dans la chambre des maîtres (excluant matelas), mobilier bureau dans le bureau du rdc, outils de foyer.

Exclusions:

Girouette sur la cabanon, rideaux.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $354,100.00
  • Building Assessment: $484,100.00
  • Total Assessment: $838,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,441.00
  • School Tax: $501.00
  • Annual Tax Amount: $4,942.00 (2026)
  • Lot Size: 965.7 Square Metres
  • Building Width: 16.93 Metre
  • Building Depth: 7.3 Metre
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Built in: 1965
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1
  • Levels:
    Split-level
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation
  • Parking Features:
    Paving stone , Attached , Attached , Heated , Single width , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.22 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 5.26 m x 2.21 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.78 m x 3.53 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 5.00 m x 4.04 m
    Flooring: Wood
  • Office:
    Level: Ground 2.59 m x 2.46 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.71 m x 3.10 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.01 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.28 m x 2.87 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.34 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Garden level 2.74 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Garden level 2.79 m x 3.81 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Garden level 2.16 m x 1.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 4.29 m x 3.86 m
    Flooring: Laminate floor
  • Laundry:
    Level: Basement 2.16 m x 1.88 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 6.48 m x 2.84 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,270.00

Revenue Units

  • Pieces: 14 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.441.1576

Agent

Luc Grisé

Courtier immobilier agréé

Phone: 450.441.1576

Get More Info