45 Rue des Pinsons , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1L1
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For Sale

$629,000

45 Rue des Pinsons , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1L1

Detached 3+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe propriété clé en main située au 45, rue des Pinsons à Saint-Basile-le-Grand! Intérieur entièrement rénové au goût du jour : cuisine moderne, salle de bain refaite, espaces lumineux et fonctionnels. Elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou d'un espace invité. Secteur familial près des écoles, parcs, commerces, services, gare et route 116. Une maison rénovée, spacieuse et bien située!

Superbe propriété clé en main située au 45, rue des Pinsons à Saint-Basile-le-Grand, dans un secteur résidentiel paisible, familial et recherché.

Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et offre aujourd'hui un intérieur chaleureux, actuel et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans entreprendre de grands travaux.

Dès l'entrée, on découvre des pièces lumineuses et harmonieuses, aménagées avec soin.

Le rez-de-chaussée a été largement actualisé, notamment avec l'installation d'un magnifique plancher de merisier, la réfection des marches d'escalier, de l'entrée en céramique, l'ajout de plusieurs encastrés et luminaires, ainsi que la création d'une banquette intégrée dans la salle à manger.

La cuisine rénovée se distingue par son comptoir-îlot, ses comptoirs de quartz et son aménagement pratique, parfait pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien en famille.

La salle de bain du premier niveau a également été rénovée avec plancher chauffant, offrant confort et finition soignée.

Au sous-sol, plusieurs améliorations ont aussi été apportées, dont une salle de lavage qui a été aménagée à partir d'une ancienne pièce sur béton, ajoutant une belle fonctionnalité à la maison.

La propriété offre une configuration polyvalente avec plusieurs chambres possibles, selon les besoins : chambres d'enfants, bureau fermé, salle de jeux, chambre d'invités ou espace pour adolescents. Le sous-sol permet d'optimiser l'espace selon le mode de vie des futurs propriétaires.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans : toiture refaite en 2012, fenêtres du rez-de-chaussée et deux fenêtres du sous-sol remplacées en 2015, thermopompe murale installée en 2021, ajout de piscine hors terre 21 pieds, plomberie refaite à environ 95 % en 2024-2025.

L'emplacement est un autre atout majeur. La propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, CPE, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives et services essentiels. La gare de Saint-Basile-le-Grand ainsi que la route 116 facilitent les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les municipalités voisines. Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour son milieu de vie familial, son accessibilité et sa belle proximité avec la nature.

Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une maison rénovée, fonctionnelle, lumineuse et bien située. Avec ses nombreux travaux effectués, son intérieur clé en main et son secteur recherché, cette propriété représente une valeur sûre pour conjuguer confort, espace et qualité de vie.

À voir absolument!

Inclusions:

Luminaires, Stores, Tringles, tablettes.

Exclusions:

rideaux

Property Summary

  • Neighbourhood: Village
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $229,900.00
  • Building Assessment: $184,600.00
  • Total Assessment: $414,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,511.00
  • School Tax: $254.00
  • Annual Tax Amount: $3,765.00 (2026)
  • Lot Frontage: 70 Feet
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Size: 6914.73 Square Feet
  • Building Width: 40 Feet
  • Building Depth: 24 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1979
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pool Features:
    Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 0.71 m x 1.91 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.33 m x 5.44 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.67 m x 3.43 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.77 m x 3.43 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.51 m x 3.43 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.40 m x 3.43 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.79 m x 2.84 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.34 m x 3.81 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 3.99 m x 6.65 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.12 m x 3.58 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.34 m x 3.20 m
    Flooring: Laminate floor
  • Laundry:
    Level: Basement 2.34 m x 2.36 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.80 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 3.43 m x 4.11 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,690.00

Revenue Units

  • Pieces: 14 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Participating Broker

Phone: 450.441.1576

Agent

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.441.1576

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