723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage
For Sale

$1,695,000

723 Rue des Passerins , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0E5

Éperviers

Detached 3+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Propriété exceptionnelle située dans un secteur de prestige au Mont St-Hilaire! Impeccablement bien entretenue au fil des ans cette résidence répond aux critères des plus exigeants. Quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau, grandes pièces lumineuses et un jardin de rêve! Spectaculaire!

Raffinée et d'une qualité hors du commun, cette magnifique propriété des plus soignées de Mont St-Hilaire offre un environnement de vie absolument exceptionnel.

Dans cette impeccable résidence de pierre et de bois planifiée minutieusement et construite avec des matériaux haut de gamme, luminosité et confort sont à l'honneur. Les espaces architecturaux contemporains dégagés en hauteur et les lignes épurées du design sont mis en valeur par d'immenses fenêtres de coin qui créent un effet de connexion avec la lumière naturelle et un environnement spacieux.

Le hall d'entrée et un grand vestiaire adjacent s'ouvre sur le salon, haut de quelque 17'. Les planchers de chêne rouge et le superbe mur de cheminée de pierre du foyer au gaz naturel rehaussent encore l'effet d'amplitude et de prestige que dégage toute la résidence.

Dans cette aire commune, la salle à manger, dont le plafond surélevé et la fenestration abondante maximisent la lumière, est agrémentée d'un autre mur de pierre, élément décoratif qui recoupe harmonieusement celui du salon. La cuisine attenante, avec son îlot surdimensionné, ses armoires et ses multiples comptoirs de quartz, est conviviale, fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. De la salle à manger s'ouvre une véranda trois saisons entourée de fenêtres captant la lumière de tous les angles et munie d'une porte donnant un accès facile au jardin.

Quelques marches en contrebas mènent à une chambre à coucher invitante et lumineuse pouvant aussi servir de bureau. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie spacieuse et indépendante avec lavabo complètent ce niveau. De plus, une porte d'accès au garage attaché avec plancher en epoxy et système de rangement d'outils ajoute un élément pratique et facilite les allées et venues.

Un escalier de bois au cachet somptueux mène à l'étage. La chambre des maîtres, avec son élégante salle de bains au plancher chauffant et un walk-in avec mobilier sont une autre indication du caractère luxueux de cette propriété. Une seconde chambre à coucher et une salle de bains supplémentaire se trouvent aussi à l'étage.

Au sous-sol une immense salle familiale et un coin bureau disposent de grandes fenêtres habillées de persiennes. Une belle chambre à coucher est aménagée à proximité, incluant deux garde-robes. On y trouve aussi une salle de bains complète avec douche en verre, une chambre froide et un grand espace de rangement.

À l'extérieur un magnifique jardin professionnel créé par Paysages Rodier propose un décor des plus accueillants, à l'abri des regards et entouré d'une haie de cèdres matures.

Voici une propriété au caractère des plus distinctifs à quelques pas des services, sentiers de randonnée pédestre, axes routiers, et des transports en commun vers le train de banlieue. Vivre dans le secteur paisible du Boisé ensoleillé à Mont St-Hilaire, dans un environnement naturel prisé avec une vue exceptionnelle sur la montagne, est un privilège introuvable ailleurs.

Inclusions:

Luminaires, stores Hunter-Douglas, persiennes, hotte de cuisine, cuisinière au gaz, réfrigérateur Sub-Zéro, lave-vaisselle, cellier,laveuse et sécheuse Miele, support de télévision et câblage, miroir au mur dans walk-in, ventilateur au 2e étage et véranda, mobilier Armoire Cordeau (walk-in), télévision au sous-sol, syst. d'irrigation, syst. d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air, asp. central et acc., boyau d'arrosage et dérouloir, établi et rangement garage, ouvre-porte élect garage

Exclusions:

Four micro-ondes, congélateur au sous-sol, effets personnels.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $336,500.00
  • Building Assessment: $987,500.00
  • Total Assessment: $1,324,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $7,873.00
  • School Tax: $964.00
  • Annual Tax Amount: $8,837.00 (2026)
  • Lot Frontage: 22.46 Metre
  • Lot Depth: 31.3 Metre
  • Lot Size: 743 Square Metres
  • Building Width: 15.1 Metre
  • Building Depth: 13.39 Metre
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 2012
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other , Stone
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Green Building Verification Type:
    Novoclimat certification
  • Heating:
    Forced air , Convection baseboards , Electricity , Natural gas
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Street corner , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Double width or more , Paving stone , Attached , Attached , Heated , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Monitored fire alarm , Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the mountain , Panoramic
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement , Tilt and turn

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.88 m x 3.81 m
    Flooring: Ceramic
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 1.57 m x 1.83 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.72 m x 6.50 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 4.01 m x 3.71 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.17 m x 3.81 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.86 m x 3.10 m
    Flooring: Wood
  • Laundry:
    Level: Ground 1.78 m x 2.24 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.40 m x 1.91 m
    Flooring: Ceramic
  • Veranda:
    Level: Ground 3.51 m x 2.95 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.17 m x 4.83 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 3.53 m x 4.52 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.69 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.20 m x 3.89 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.96 m x 3.61 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.73 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.30 m x 8.53 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: Basement 3.25 m x 3.12 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.27 m x 3.66 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 4.42 m x 1.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 1.78 m x 3.30 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 16 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Julia McLean

Courtier Immobilier

Participating Broker

Phone: 450.441.1576

Cell: 514.703.7702

Get More Info

Security Image