2530 Rue Maurice-Savoie , 503, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N0K2
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For Sale

$529,000

2530 Rue Maurice-Savoie , 503, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N0K2

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe condo de coin idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle sur le golf Le Parcours du Cerf et à quelques pas du Boisé du Tremblay. Il propose un cadre de vie unique, combinant confort moderne et proximité de la nature dans un quartier verdoyant à proximité de tous les services. Cette unité dispose de deux chambres à coucher, d'une salle à manger et d'un salon lumineux à aire ouverte. La cuisine est bien équipée avec un îlot en quartz. Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol.

Espace nature sur le golf

Occupant le 5e étage d'un immeuble construit en 2020, cette superbe unité de coin séduit par sa luminosité, son design contemporain, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des plafonds de 9 pieds, l'aire de vie principale offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace à aire ouverte chaleureux, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par son vaste espace de rangement et son îlot en quartz.

Les chambres à coucher sont spacieuses et bien pensées. La chambre principale propose un espace bien divisé. La seconde chambre, lumineuse grâce à sa fenestration, convient parfaitement à une chambre d'enfant ou à un bureau pour le télétravail.

La salle de bain complète est équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée vient compléter l'unité, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec une vue imprenable, idéal pour les repas estivaux ou les soirées entre amis.

Un espace de stationnement intérieur (garage) ainsi qu'un rangement sont inclus, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité du métro Longueuil et à seulement 15 minutes de Montréal. Le Boisé du Tremblay, le parc Michel-Chartrand et une piste cyclable à proximité immédiate offrent un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air.

Caractéristiques appréciables :

Eau chaude incluse dans les frais de condo
Climatiseur mural
Ascenseur et chute à déchets

Une occasion d'acquérir un condo de qualité dans le secteur recherché du Parcours du Cerf à Longueuil. Contactez-moi pour planifier une visite !

Inclusions:

Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine (pas de lave-vaisselle), hotte de cuisine, laveuse/sécheuse, tous les rideaux et stores.

Property Summary

  • Neighbourhood: Parcours du Cerf
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $338.00 Monthly
  • Lot Assessment: $50,200.00
  • Building Assessment: $373,500.00
  • Total Assessment: $423,700.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,002.00
  • School Tax: $269.00
  • Annual Tax Amount: $3,271.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 954 Square Feet
  • Built in: 2020
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Elevator
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , Other
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Heated , Electric garage door opener
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Hall:
    Level: Other level 2.01 m x 1.30 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Other level 3.78 m x 2.59 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Other level 3.58 m x 2.84 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Other level 3.76 m x 3.73 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Other level 3.86 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Other level 3.51 m x 2.87 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Other level 2.95 m x 2.24 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Other level 2.95 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $580.00

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Participating Broker

Phone: 450.441.1576

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