794 Rue Jean-Deslauriers , 39, Boucherville, QC J4B0E7

Quadrex 3 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Magnifique condo haut de gamme de près de 1 700 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, situé dans le secteur prisé Harmonie à Boucherville. Cette propriété saura vous séduire par ses magnifiques planchers de bois franc, sa grande fenestration et sa luminosité exceptionnelle.

Spacieux et soigneusement aménagé, ce condo propose une aire de vie ouverte et chaleureuse. Profitez également d'une superbe terrasse privée ainsi que d'un espace terrain parfait pour les moments de détente.

Le garage double, incluant un espace de rangement, ainsi que la salle familiale au sous-sol avec un accès direct, rehaussent la fonctionnalité de la propriété tout en offrant des espaces supplémentaires.

Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, restaurants et accès rapides aux grands axes routiers. Une occasion rare dans un secteur recherché alliant espace, confort et qualité de vie.

-Hall d'entrée fermé offrant fonctionnalité

-Superbe espace à aire ouverte lumineux et convivial

-Planchers de bois franc sablés et vernis

-Grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle

-Verrière ajoutant un espace de vie supplémentaire

-Cuisine ouverte sur la salle à manger

-Chambre à coucher principale avec salle de bain adjacente et grand walk-in

-Deuxième salle de bain avec nouvelle céramique et robinetterie modernisée ainsi qu'une douche en céramique

-Grande deuxième chambre lumineuse

-Troisième chambre avec portes françaises, idéale pour un bureau à domicile

-Salle familiale au sous-sol avec accès direct aux garages. Les photos sont présentées à titre indicatif. Valorisation virtuelle.

-Garage double privé

-Grand espace de rangement

-Terrasse privée avec toile solaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité et à l'abri du soleil.

Une opportunité à saisir. Ce type de copropriété se fait de plus en plus rare, combinant de généreuses superficies, une configuration fonctionnelle et des caractéristiques recherchées telles que 3 chambres à coucher, le garage double, la salle familiale au sous-sol et les espaces de vie lumineux. Une propriété unique offrant un niveau de confort et d'aménagement difficile à retrouver dans le secteur.






Le vendeur déclare qu'une mainlevée et demande de radiation a été dûment obtenue relativement à l'hypothèque légale résultant du jugement inscrit sous le numéro 23 687 831,a été déposée pour inscription au bureau de la publicité foncière, et est actuellement en attente de publication. Le vendeur s'engage à fournir toute confirmation ou documentation additionnelle requise attestant de la radiation complète de cette hypothèque. Pour toute question veuillez communiquer avec Geneviève St-Cyr.

Inclusions:

Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux sont inclus. Les électroménagers -- soit le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, la hotte de cuisinière, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires -- sont vendus tels quels. Le système d'alarme est non relié.

Property Summary

  • Neighbourhood: Harmonie
  • Building Style: Quadrex
  • Condo Fees: $653.00 Monthly
  • Lot Assessment: $226,500.00
  • Building Assessment: $584,400.00
  • Total Assessment: $810,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,840.00
  • School Tax: $522.00
  • Annual Tax Amount: $4,362.00 (2026)
  • Lot Size: 4877 Square Feet
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Parking: Yes
  • Built in: 2009
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Balcony/terrace , Indoor storage space , Visitor parking
  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Quadrex
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Garden level 1.91 m x 1.75 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Garden level 4.22 m x 4.06 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Garden level 3.48 m x 3.86 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Garden level 2.95 m x 3.76 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Garden level 3.40 m x 3.35 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Garden level 5.33 m x 3.40 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Garden level 6.65 m x 3.76 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Garden level 3.94 m x 2.87 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Garden level 2.44 m x 4.55 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Garden level 1.57 m x 2.64 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 5.74 m x 5.74 m
    Flooring: Flexible floor coverings

Expenses (annual)

  • Electricity
    $3,440.00

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Geneviève St-Cyr

Courtier immobilier résidentiel

Geneviève St-Cyr Immobilier Inc.

Phone: 450.441.1576

Cell: 514.926.7131

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Phone: 450.441.1576

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