40 Rue du Dépôt , Waterloo, QC J0E2N0
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À Vendre

599 000 $

40 Rue du Dépôt , Waterloo, QC J0E2N0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison au style scandinave construite en 2022, alliant design moderne, luminosité et tranquillité. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage aménagé en espace d'entraînement et un toit en tôle durable. Grand terrain de plus de 15 000 pi² bordé d'un ruisseau paisible, à proximité du lac Waterloo, des pistes de ski et de l'autoroute 10.

Superbe propriété au style scandinave construite en 2022, alliant esthétisme moderne et confort au quotidien.

Située sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette maison récente séduit par son design épuré, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible agrémenté d'un petit ruisseau à l'arrière.

La demeure offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.

La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur : grand îlot central, abondance de rangement, coin café convivial et finition contemporaine, parfaite pour recevoir et cuisiner avec plaisir.

Le garage intégré, actuellement aménagé en espace d'entraînement, se distingue par son plancher en époxy durable et impeccable.
Le toit en tôle, à la fois esthétique et pratique, assure une durabilité supérieure et un entretien minimal pour les années à venir.

À l'extérieur, le terrain plat et dégagé permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Le ruisseau qui longe la propriété ajoute une touche de charme et de détente unique.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes du lac Waterloo et à proximité des stations de ski de Bromont, Sutton et Orford. L'accès rapide à l'autoroute 10 en fait un emplacement parfait autant pour les amants de plein air que pour les travailleurs souhaitant un cadre de vie moderne et inspirant à la campagne.

Une propriété clé en main, lumineuse et au goût du jour, où il fait bon vivre été comme hiver.

Inclusions : 

lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles/rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 389 000,00 $
  • Évaluation totale : 452 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 586,00 $
  • Taxe scolaire : 271,00 $
  • Taxes annuelles totales : 857,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 15010.27 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Simple largeur  - Plancher epoxy
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Aluminium , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.79 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.64 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
    Îlot en quartz, coin café
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.96 m
    Plancher : Autre
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.78 m
    Plancher : Autre
    Thermopompe murale
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.20 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 4.04 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.41 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.36 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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