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À Vendre

599 000 $

120 Ch. Thibault , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété nichée à quelques minutes de la montagne de Sutton, entourée de nature, sur une rue cul de sac et sans voisin arrière ce qui assurent calme et tranquillité. Vaste espace lumineux avec son plafond cathédrale, elle dégage une atmosphère incomparable grâce à son foyer au bois, sa grande terrasse pour profiter de ce magnifique havre de paix. Offrant 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, elle allie confort et proximité du ski, du golf et d'un parc. Un refuge raffiné où il fait bon vivre. Au plaisir de vous y accueillir!

Nichée au coeur de Sutton, cette charmante propriété offre un cadre de vie où la luminosité, le confort, la chaleur et le quiétude se rencontrent harmonieusement. Entourée d'un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une intimité rare grâce à l'absence de voisin arrière, elle propose un atmosphère paisible qui invite immédiatement à la détente. Dès l'arrivée, on ressent le caractère unique de cette résidence construite en 2006, pensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance, convivialité et qualité de vie.

À l'intérieur, chacune des pièces dévoilent des espaces soigneusement aménagés, où chaque détail contribue à créer une ambiance accueillante et raffinée. Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par son foyer au bois qui diffuse une chaleur enveloppante lors des journées fraîches. Cet élément central donne à la propriété un charme indéniable, parfait pour se rassembler en famille ou entre amis. La salle à manger, quant à elle, impressionne par son plafond cathédrale, qui amplifie la sensation d'espace et confère une allure majestueuse aux lieux. C'est un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de moments précieux.

La maison compte trois chambres confortables, offrant chacune un espace intime et reposant. La salle de bains et la salle d'eau complètent l'aménagement avec fonctionnalité et style, répondant aux besoins d'une vie moderne sans compromettre l'esthétique. La grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour savourer un café matinal, admirer les couleurs changeantes des saisons ou simplement se laisser bercer par la tranquillité environnante.

Située à proximité immédiate des pistes de ski alpin et de ski de fond, d'un parc et d'un golf, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Que l'on souhaite dévaler les pentes, explorer les sentiers, jouer une partie de golf ou simplement profiter de la nature, tout est accessible en quelques minutes. Sutton, avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse, ajoute à l'attrait de cette demeure en offrant un cadre de vie recherché, où la qualité de l'environnement et la richesse des activités se conjuguent parfaitement.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison : c'est un refuge chaleureux, un lieu où il fait bon vivre, se ressourcer et créer des souvenirs durables. Elle séduira ceux qui recherchent une propriété alliant caractère, confort et proximité avec la nature, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Au plaisir de vous la faire découvrir!

Inclusions : 

Électroménagers (laveuse/sécheuse/réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), micro-onde, table de salle à diner et 6 chaises (entreposés dans la salle de rangement), causeuse, meuble de télévision, un téléviseur, Mobilier des 3 chambres (Base de lit, matelas, tables de chevet, commodes et banc), habillage des fenêtres et luminaires là où installés, mobilier sur le balcon, borne de recharge pour voiture électrique, foyer extérieur.

Exclusions : 

Rideaux dans les deux chambres au sous-sol, 2 tables de chevet (celles sans la porte) de la 3e chambre au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 192 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 446 400,00 $
  • Évaluation totale : 638 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 031,00 $
  • Taxe scolaire : 371,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 402,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 98 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 100 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Borne de recharge - niveau 2
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.84 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.73 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 990,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

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