160 Ch. Picard , Shefford, QC J2M1J1
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160 Ch. Picard , Shefford, QC J2M1J1

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur assuré au 160, chemin Picard à Shefford, à quelques pas du Mont Shefford! Cette chaleureuse propriété offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes, plafonds cathédrales et foyer au bois, le tout dans une aire de vie lumineuse et conviviale avec cuisine moderne. Implantée sur un vaste terrain intime de 32 353 pi² avec piscine chauffée au sel, jardin et poulailler, elle est parfaite pour une famille active en quête d'espace et de nature, en restant tout près de Bromont!

Située au coeur de la nature et à proximité immédiate de l'entrée du Mont Shefford, cette magnifique propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel pour une jeune famille active à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Érigée sur un vaste terrain intime de 32 353 pieds carrés, cette jolie maison propose 1 168 pieds carrés au rez-de-chaussée, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant une généreuse superficie habitable adaptée aux besoins d'aujourd'hui.

À l'intérieur, vous serez charmé par :
* 4 chambres à coucher spacieuses, plus un bureau idéal pour le télétravail
* 2 salles de bain complètes
* Une grande entrée de style mudroom, pratique et fonctionnelle
* Une salle de lavage indépendante
* Des plafonds cathédrales qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace
* Un chaleureux foyer au bois pour des soirées conviviales
* Une cuisine moderne, épurée et parfaitement pensée pour recevoir

La propriété offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et harmonieuse.

Le terrain, vaste et intime, est un véritable havre de paix :
* Piscine hors terre chauffée au sel
* Jardin aménagé
* Poulailler pour un mode de vie champêtre
* Grand espace gazonné pour les jeux et activités extérieures

Un environnement parfait pour profiter de la nature, jardiner, jouer avec les enfants ou simplement relaxer en toute intimité.

Emplacement stratégique
À quelques minutes des services essentiels, des écoles, des axes routiers et à proximité de Bromont et Granby, la propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée du parc Jean Paul Forand et aux activités du parc de la mairie, de la montagne du Mont Shefford et de Bromont.

Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé de Shefford.

** Contactez-moi pour une visite maintenant! **

Inclusions : 

Piscine hors-terre, chauffe-eau au sel pour piscine, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, remise, poulailler

Exclusions : 

Rideaux dans la chambre à coucher au sous-sol (à droite de la sdb), lit escamotable dans le bureau

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 405 900,00 $
  • Évaluation totale : 544 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 892,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 060,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.12 Mètre
  • Dimensions du terrain : 32353 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.51 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1168 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , En pente , Plat
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
    Mud room
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    CAC principale
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Lit escamotable
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.13 m x 2.16 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Obtenir plus de renseignements

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