11 Av. du Mont-St-Bruno , Sainte-Julie QC J3E2Z8

Située dans Le Domaine des Hauts-Bois, l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Julie, cette magnifique maison de style bungalow californien repose sur un terrain intime de 10 064 pi², sans voisin arrière, et bordant directement le Parc national du Mont-St-Bruno. Avec son revêtement de brique sur les 4 façades et son 2eme bâtiment en brique entièrement isolé, cette propriété offre une qualité et une durabilité exceptionnelles.

Propriété de la même famille depuis 2001, elle a été un lieu de vie chaleureux où enfants et parents ont grandi au rythme des saisons. Les prochains propriétaires apprécieront son atmosphère accueillante, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

L'aire de vie à aire ouverte maximise la lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine comprend un grand îlot central, des comptoirs en granite et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Le même superbe plancher de bois franc recouvre l'ensemble de la maison offrant une esthétique fluide et élégante. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle fenestration et sont parfaits pour recevoir, avec un foyer au bois ajoutant une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver.

Les 3 chambres bien aménagées offrent intimité et confort pour toute la famille. La chambre principale se distingue par son walk-in avec accès direct à la salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une vanité double. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter du cadre naturel. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bain moderne bien conçue.

Une 2eme salle de bain complète, attenante à la salle familiale/espace bureau, ajoute de la flexibilité à la maison, rendant cet espace idéal pour des invités ou une potentielle 4e chambre. Une 2eme salle de séjour offre polyvalence et confort, servant aussi bien de pièce familiale que d'espace bureau pour le télétravail.

À l'extérieur, la cour arrière orientée plein sud est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la forêt du Mont-St-Bruno. L'accès direct aux sentiers de randonnée, de jogging et de ski de fond ravira les amateurs de plein air. La piscine semi-creusée, chauffée par une thermopompe prolonge la saison de baignade, tandis que le 2eme bâtiment en brique isolé offre diverses possibilités : atelier, studio ou bureau.

Cette maison est idéalement située à 5 minutes des restaurants, écoles et commerces. À une rue, le parc Edmour J.-Harvey propose terrains de soccer, de tennis et de pickleball. À quelques minutes, le prestigieux club privé La Vallée du Richelieu ravira les amateurs de golf. L'accès rapide aux autoroutes A30 et A20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.

Bien plus qu'une maison, c'est un refuge alliant confort, espace et nature. Une occasion unique à ne pas manquer--planifiez votre visite dès aujourd'hui !