461 Rue de Lucerne , Sainte-Adèle, QC J8B2S6
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461 Rue de Lucerne , Sainte-Adèle, QC J8B2S6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Nouveau sur le marché et idéal pour un contracteur ou bricoleur averti !Voici une belle opportunité d'acquérir cette propriété avec vue sur les montagnes et pentes de ski en hiver située dans un secteur de choix et munie des deux services municipaux. Belles boiseries à l'intérieur. Avis aux bricoleurs car plusieurs travaux de mise à jours seront à faire mais le potentiel de cette propriété est excellent. Près des activités centre de ski, restos, cinéma , plage du lac rond etc.. que cela soit comme résidence permanente ou secondaire c'est un excellent investissement !

Propriété vendu sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

Cette propriété nécessite plusieurs travaux de rénovation.
Cependant plusieurs atouts sont à considéré tel que :

Système de chauffage et climatisation à air pulsé.
Fenestration en bois de bonne qualité.
Toiture de métal
Panneau électrique de 200 ampères
Allée asphalté et Muret de bois solide.
Vue sur les pentes en hiver.

À noter que les balcons sont à refaire complètement
Planchers de bois sous les tapis qui doivent être enlevés
Les salles de bain sont à rénové
Foyer au salon : L'acheteur devra procédé à faire inspecteur le foyer afin de s'assurer d'une conformité.

Les visites débuteront le samedi le 16 novembre 2025

****Aucuns accès au terrain de la propriété ne sera autorisé sans la présence du courtier immobilier.

Inclusions : 

Fixtures

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 144 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 394 000,00 $
  • Évaluation totale : 538 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 413,00 $
  • Taxe scolaire : 360,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 773,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 141.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 124.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17687.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Escarpé , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.98 m
    Plancher : Tapis
    Walk-in 13,8 x3,5
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.19 m
    Plancher : Tapis
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.97 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 8.71 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 220,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

France Bellerose

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.771.8514

Télécopieur à la maison : 450.441.1433

Obtenir plus de renseignements

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