275 Rue Upper Edison , 104, Saint-Lambert, QC J4R2W2
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275 Rue Upper Edison , 104, Saint-Lambert, QC J4R2W2

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo au rez-de-chaussée offrant un cachet unique. La fenestration en arche apporte charme et luminosité à l'espace, avec plafond de 9 pieds, plusieurs améliorations apportés au fils des ans. Terrasse privée entourée de verdure, ainsi qu'une place au garage et d'un stationnement extérieur. Emplacement idéal à proximité des ponts Champlain et Victoria, du train de banlieue, des services et des commerces.

Magnifique condo situé au rez-de-chaussée, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails : superbes comptoirs de bois, robinetterie moderne et planchers de bois franc huilés qui ajoutent élégance et caractère à l'espace.

L'unité se distingue par ses fenêtres en arche, toutes munies de persiennes en bois, apportant à la fois charme architectural et intimité. Le plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace et de luminosité.

Le condo bénéficie également d'un accès privé et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée aménagée, entourée de verdure et d'arbres matures, parfaite pour savourer les belles fins de journée. Orienté nord-ouest, le condo permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil.

La copropriété est très bien administrée et l'unité comprend un emplacement de garage, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement déterminé.

Idéalement situé, l'emplacement offre un accès rapide au centre-ville via les ponts Champlain et Victoria, ainsi qu'une proximité appréciable avec le train de banlieue. Le quartier, familial et en pleine évolution, propose une touche moderne tout en étant à proximité des services, commerces et commodités.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années:
- Sablage des planchers de bois franc
- Remplacement des portes intérieures
- Comptoirs de cuisine en bois
- Robinets de cuisine
- Vanité et robinet dans la salle de bain

La location à court terme n'est pas permise dans la copropriété.
Les chiens sont interdits.

Inclusions : 

Persiennes, miroir salle de bain.

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ensemble laveuse/ sécheuse, luminaire dans la salle à manger, 2 luminaires suspendus dans la salle de bain.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $401,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 121 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 239 900,00 $
  • Évaluation totale : 361 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 711,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 931,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 63.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.75 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.75 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.59 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.23 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.23 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.65 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.16 m x 3.35 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 100,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Marie-Claude Renaud

Marie-Claude Renaud

Courtier immobilier résidentiel

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