4188 Rue de l'Aster , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6L5
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4188 Rue de l'Aster , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6L5

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno, cette élégante propriété séduit par son architecture intemporelle et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée, avec plafonds de neuf pieds, offre un salon avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine au goût du jour avec îlot central. À l'étage, la suite principale avec salle de bains attenante se complète de trois chambres confortables. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, cour ensoleillée avec piscine creusée chauffée et terrasse font de cette demeure un véritable oasis familial.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno, cette élégante résidence se distingue par son architecture intemporelle et ses espaces de vie lumineux et généreux. Dès votre arrivée, le hall fermé avec placard double vous accueille dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, aux plafonds de neuf pieds, déploie un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, agrémenté d'un foyer au gaz habillé de pierre qui crée une atmosphère conviviale et élégante. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur la terrasse et la cour arrière, offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son îlot central convivial, son vaste espace de rangement et sa conception pratique, parfaitement adaptée à la vie familiale.

À l'étage, la chambre principale se veut un véritable havre de paix avec son mur de placards parfaitement aménagés et sa salle de bains attenante dotée d'un bain podium et d'une grande douche. Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage, dont une avec plafond mansardé et une autre baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure avec une vaste salle familiale mise en valeur par de nombreux encastrés et un mur de caissons, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou de divertissement. Une chambre supplémentaire avec rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau munie d'un coin buanderie, combinant fonctionnalité et discrétion.

Le garage double, équipé d'ouvre-portes électriques et d'une cuve de trempage, se distingue par son accès direct à la cour, facilitant la vie quotidienne. À l'extérieur, l'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures et le terrain soigneusement aménagé est agrémenté d'un système d'irrigation. La cour arrière, parfaitement orientée pour profiter du soleil, se transforme en véritable oasis grâce à une piscine creusée chauffée au sel, une grande terrasse en bois et une remise pratique.

Cette propriété allie élégance, confort et modernité. Parfaite pour une famille, elle saura séduire par son cachet sophistiqué et son environnement exceptionnel au coeur de Saint-Bruno.

Inclusions : 

Fixtures, Tringles, Stores, Luminaires, Miroirs SdB, Meuble encastré du salon ainsi que les deux tablettes, Électro-ménagers de la cuisine, Laveuse-sécheuse, Spa et accessoires, Robot de la piscine, Accessoires de la piscine, Lit mural de la chambre du sous-sol, Système d'alarme, Balayeuse centrale et accessoires, Clôture extérieure pour la piscine (Enfant Sécure), Thermostats intelligents

Exclusions : 

Armoire murale noire sous-sol, Supports à TV, Miroir+Tablette entrée, Borne de recharge VE.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 329 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 692 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 022 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 026,00 $
  • Taxe scolaire : 699,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 725,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 949.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau du Moulin
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio vers la cour
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.27 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 5.08 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 4.70 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.17 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.35 m x 8.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    Salle d'eau
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.82 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 430,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Shawn Cameron

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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