1825 Rue Dunant , 301 , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V2Y3

Vente 324 900 $ |

No. 17439070

Jean-Philippe Lassonde

Courtier immobilier résidentiel

Jean-Philippe Lassonde Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433
Cellulaire : 514.550.3367

jplassonde@royallepage.ca

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Téléphone : 450 441-1576
stbruno@royallepage.ca

Remarques :

Condo rénové et clé en main offrant 745 pi² d'espace de vie bien optimisé. Situé au rez-de-chaussée, il propose un espace lumineux, deux chambres de bonnes dimensions et une cuisine remise au goût du jour. Fraîchement peint et vendu avec les électroménagers. Stationnement intérieur, rangement au sous-sol et cour privée et accès à une piscine creusée chauffée.. À proximité des autobus (boul. Seigneurial et 116) et à 15 min à pied du village. Confort et praticité réunis.

Bienvenue dans cette unité de condo rénovée offrant 745 pi² d'espace de vie fonctionnel et bien pensé.

Située au rez-de-chaussée, cette propriété propose un environnement lumineux et accueillant, idéal pour un quotidien confortable. L'unité a été mise au goût du jour et fraîchement repeinte, offrant un intérieur propre et prêt à accueillir ses prochains occupants.

La cuisine, modernisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, tandis que les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et une grande polyvalence (chambre principale, bureau ou chambre d'invités).

Les électroménagers sont inclus, permettant une installation simple et rapide.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une charmante cour privée -- un atout rare -- parfaite pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.

Les aires communes vous proposent également une piscine creusée chauffée, située sur le site, idéale pour les journées d'été et appréciée autant par les enfants que les adultes.

Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol viennent compléter l'ensemble, ajoutant confort et commodité au quotidien.

Idéalement situé, le condo est à proximité des arrêts d'autobus sur le boulevard Seigneurial et la route 116, et à environ 15 minutes de marche du coeur du village de Saint-Bruno, avec ses commerces, épiceries et cafés.

Une propriété clé en main, bien entretenue, alliant emplacement, confort et qualité de vie.

Bienvenue chez vous!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, et support à pneus au garage.

Coprop./App.

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$293,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	232 200,00 $
Évaluation totale :	279 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 034,00 $
Taxe scolaire :	161,00 $
Taxes annuelles totales :	2 195,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment	9.33 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.07 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	63.9 Mètres carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Piscine extérieure
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Chauffage:	Eau chaude , Gaz naturel
Étages:	À un étage
Autres équipements:	Interphone
Parking Features:	Intégré , Simple largeur
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

445,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
- 2 gardes-robe
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
- laveuse sécheuse superposé
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
- Banc intégré
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 gardes-robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Bureau intégré
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Téléphone : 450 441-1576
stbruno@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.