1645 Rue Gauthier , 22, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5Y4
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À Vendre

675 000 $

1645 Rue Gauthier , 22, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5Y4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

*** DOMAINE DU VERGER *** Unité très lumineuse de 3 chambres, immense salon, plancher de chêne, cuisine complètement rénové en 2025 , quartier des maîtres digne de mention avec sa salle de bain privée et son walk-in.Immeuble impeccable et ayant bénéficié d'une remise à neuf en 2016. *** Garage souterrain avec espace de rangement ***

*** DOMAINE DU VERGER ***
- Immeuble sécuritaire, à proximité de tous les services, y compris les transports en commun.
- Piscine creusée chauffée, rénovée en 2024.
- Espaces communs rénovés : hall d'entrée, étages.
- Aménagement paysager avec espaces verts et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Emplacement de stationnement au garage,avec espace de rangement adjacent.
- Unité située au deuxième étage offrant une belle intimité grâce aux arbres formant un mur végétal.
- Grand balcon avec sortie gaz pour le barbecue.
- Entrée avec grand garde-robes.
- Salon avec foyer au gaz naturel, porte-fenêtre donnant accès au balcon et grande fenêtre offrant une luminosité exceptionnelle.
- Salle à manger spacieuse, ouverte sur le salon.
- Cuisine fonctionnelle, récemment rénovée en 2025.
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain privée avec douche.
- Deux belles chambres à coucher supplémentaires de bonne dimension.
- Deuxième salle de bain avec baignoire et douche intégrées.
- Salle de lavage avec espace de rangement.
- Communication depuis le balcon avec les chambres par porte-patio.
- Animaux interdits et caractère non-fumeur à la fois pour l'immeuble et les parties privatives.
Superbe localisation, un lieu à découvrir.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle ( ce ne sera pas ceux qui sont installées présentement, ils seront remplacées par des équivalents et aussi presque neufs.)

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $447,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 50 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 430 800,00 $
  • Évaluation totale : 480 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 850,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 171,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1323.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux non permis
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Cour , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la C-A-C.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    Sert de bureau en ce moment.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel

Martin Panneton Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.475.3968

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