1985 Rue de Cambrai , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3J4
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À Vendre

2 189 000 $

+TPS/TVQ

1985 Rue de Cambrai , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3J4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

* PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME UNIQUE | Saint-Bruno-de-Montarvile * Superficie terrain 12 000 p.c. Superficie 2 675 p.c. 3 chambres + bureau 2 salles de bains + une salle d'eau, aire ouverte en double hauteur, foyer central en pierre Mezzanine et espace de jeux pour la famille. Large terrasse couverte, cour anglaise, garage double et bien plus !

Propriété d'exception au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, bénéficiant d'un emplacement convoité, jouissant du rayonnement du Parc National du Mont Saint-Bruno. À seulement 20 minutes de Montréal, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des commodités.

Cette habitation clé en main d'une qualité incomparable sera à la hauteur des acheteurs les plus exigeants. L'architecture contemporaine de style nordique et intemporel, vous assure un coup de coeur durable.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée avec rangement intégré
- Salle à manger conviviale
- Salon pourvu d'une fenestration abondante et foyer central avec manteau en pierre
- Cuisine d'allure chic et moderne avec porte-patio pleine grandeur 14' X 10'
- Chambre à coucher pouvant servir de bureau de travail
- Salle d'eau
- Escalier deux niveaux avec limons auto-portant

À L'ÉTAGE
- Magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains en suite
- 2 autres chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec concept zone humide
- Salle de lavage

SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec vue sur la terrasse-jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec sortie pour laveuse-sécheuse supplémentaire
- Salle mécanique

***EMPLACEMENT DE CHOIX***

- Large réseau cyclable
- Nombreux établissements scolaires
- Piscine, aréna, parcs pour enfants
- 10 min du Parc du Mont Saint-Bruno et Ski Saint-Bruno
- À 5 minutes du réseau de train de banlieue et des circuits d'autobus
- À seulement 20 minutes du centre de Montréal
- Nombreux commerces et services

*** FINITION INTÉRIEURE***

- Portes intérieures en Masonite à âme pleine
- Plancher de bois
- Plancher chauffant de céramique dans les salles de bains
- Mobilier intégré d'ébénisterie haut de gamme
- Comptoirs de quartz
- Escalier balancé en bois avec garde-corps de barrotins de bois
- Design unique
- Qualité de matériaux supérieure (intérieur et extérieur)

***STRUCTURE***

- Structure en bois
- Isolation respectant les normes les plus élevées
- Hauteur plancher/plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée avec une double hauteur sur séjour et plafond cathédrale
- Hauteur de l'étage de 9 pieds 6 pouces
- Hauteur du sous-sol de 8 pieds (La hauteur est approximative et est sujette à changement selon la pièce et les retombées mécaniques)

* Les dimensions des pièces sont approximatives et basées sur les plans. Sujet à changement selon les choix de l'acheteur.

* Option de bi-génération possible.

* Certains extras peuvent s'appliquer.

* Garantie de maison neuve GCR

Projet réalisé par : Leclair Constructions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 79.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage indépendante
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Panneau métallique
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.41 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
    Comptoir quartz
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 7.16 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 4.88 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.09 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 11.58 m x 5.33 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Agent

Véronique Imbeault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.222.3618

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