158 - 162 Boul. Seigneurial O. , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V2H3

Détails des baux :

Logement 158-1 (30 juin 2026) : 740$ par mois, inclu l'usage de la cour, l'allée de stationnement (1), poêle, frigidaire et laveuse, sécheuse partagées, location du réservoir d'eau chaude aux frais du propriétaire, électricité, chauffage et climatisation aux frais des locataires.

Logement 158-2 (30 juin 2026) : 680$ par mois, inclu l'usage de la cour, l'allée de stationnement (1), poêle, frigidaire et laveuse, sécheuse partagées, location du réservoir d'eau chaude aux frais du propriétaire, électricité, chauffage et climatisation aux frais des locataires.

Logement 160 (vacant) : 2200$ par mois, inclu l'usage de la cour, l'allée de stationnement actuellement utilisée par le 162 (1), sans les électroménagers, location du réservoir d'eau chaude aux frais du propriétaire, électricité, chauffage et climatisation aux frais des locataires.

Logement 162 : 1345$ par mois (30 juin 2026), inclu l'usage de la cour, l'allée de stationnement (1), sans les électroménagers, location du réservoir d'eau chaude aux frais du propriétaire, électricité, chauffage et climatisation aux frais des locataires.

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- Une allée de stationnement louée pour 6 mois (30 avril 2026) : 65$ par mois
- Garage loué jusqu'au 30 juin 2026 : 2700$ par année

Frais d'assurances annuels : 2180$
Frais de locations annuels des chauffe-eau : 1034$

Sous toutes réserves, voici les rénovations effectuées au fil des ans (plusieurs factures disponibles) :

- Descente d'escalier extérieur à l'arrière avec muret de soutènement et trottoir : 2015
- Toiture (membrane TPO + drain de toiture) : 2015
- Salles de bain des logements 160 et 162 : 2014
- Remplacement des égouts (sous la dalle de béton) : 2012
- Installation de clapets anti-retours : 2012
- Porte de garage : 2008
- Asphalte et muret de l'allée de stationnement : 2008
- Rénovation des logements 158-1 et 158-2 (cuisine salle de bain, planchers, plomberie, électricité): 2012 à 2018
- Réparation maçonnerie et allèges de fenêtre : 2007
- Fenêtres : 2005
- Gouttière et section de "flashing" replacé à l'arrière de l'immeuble : 2019
- Chauffe-eau en location : 2019
- Puisard devant le garage a été refait : 2019
- Drain français a été nettoyé : 2019
- Logement 160 rénové : 2025
- Trottoir entre la rue et le bâtiment refait en pavé-uni
- Clôture retirée en fond de cour pour créer un stationnement supplémentaire. Certificat de localisation en commande auprès de Labre et Associés, lequel sera prêt d'ici la fin de l'année 2025.

N.B Rapport de pyrite (IPPG 0).