1491 Rue De Rigaud , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3B8
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À Vendre

895 000 $

1491 Rue De Rigaud , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3B8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Rarissime! Un seul propriétaire depuis 1974! Terrain intime en coin de rue de 10 795 pc situé dans un secteur recherché de Saint-Bruno. Grand plain pied avec garage détaché (20' x 23') La cour arrière est tout simplement spectaculaire avec la piscine creusée et la végétation mature. La propriété offre un total de 3 chambres et 2 salles de bain. Les gens qui aiment recevoir apprécieront les dimensions de la cuisine et de la salle à manger, de même que les espaces de vie spacieux et le plafond cathédrale. Il s'agit d'une maison excessivement conviviale et agréable à vivre. Le beauté du terrain et la localisation ajoutent à son caractère unique.

Coup de coeur assuré pour ce plain pied surdimensionné et son terrain spectaculaire!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Salon entièrement fenêtré
- Plafond cathédrale
- Salle à manger spacieuse avec portes françaises donnant sur un patio en composite recouvert d'un auvent et sécurisé pour la piscine
- Magnifique cuisine actualisé avec beaucoup d'armoires, comptoir de granite et dosseret en céramique
- Salle de bain contemporaine avec bain auto-portant, douche indépendante en verre et vanité de lavabo double
- Chambre des maîtres de bonne dimension
- Chambre secondaire spacieuse
- Plancher de lattes de chêne dans les pièces de vie

SOUS-SOL

- Grande salle familiale avec poêle au bois enjolivé d'un mur de pierre
- Chambre secondaire
- Grand rangement polyvalent (salle de lavage sur béton)
- Garde-robe de cèdre
- Salle de bain avec douche

EXTÉRIEUR

- Piscine creusée
- Terrain intime en coin de rue de 10 795 pc bordé par de la végétation mature
- Patio en composite avec auvent et toiles solaires
- Terrasse au sol au pourtour de la piscine
- Cabanon
- Végétation mature et diversifiée
- Garage détaché de (20 X 23)
- Allée de stationnement en pavé-uni en fer à cheval

SECTEUR

- Situé au coeur de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles, transports en commun, etc.)
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (A30 et 116)

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années! Impeccablement entrevue pas ses propriétaires uniques depuis 1974 !

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, congélateur tombeau (tel quel), air climatisé (tel quel), avant fixe, accessoires de piscine.

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 362 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 365 900,00 $
  • Évaluation totale : 727 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 290,00 $
  • Taxe scolaire : 490,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 780,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 65 Pieds
  • Profondeur du terrain : 121 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10795 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Pavé uni , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.20 m x 1.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.92 m x 2.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.77 m x 4.7 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.52 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.62 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 7.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.0 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.42 m x 6.30 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.999.7931

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