1361 Rue des Tilleuls , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C5
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À Vendre

699 000 $

1361 Rue des Tilleuls , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C5

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison de ville en copropriété située dans le secteur recherché de Place des Tilleuls à Saint-Bruno-de-Montarville. Emplacement de choix offrant un accès facile à tous les services. À proximité des parcs, des pistes cyclables ainsi que du transport en commun, incluant autobus et train, idéal pour un mode de vie pratique, actif et familial.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le magnifique mur de pierre naturelle qui confère chaleur et caractère à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande terrasse complète parfaitement l'espace extérieur.

À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau ou coin lecture. La salle de bain principale comprend une douche indépendante et un bain autoportant.

Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre additionnelle, une salle de lavage ainsi qu'un accès direct au garage double.

Le garage double largeur, doté d'un plancher en époxy, ajoute une touche pratique et soignée à cette propriété.

Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété clé en main saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche de confort, de qualité et d'un emplacement de choix à proximité des services, parcs et commodités.

Une visite vous convaincra!

Inclusions : 

Tous les luminaires, les pôles et rideaux, tous les stores, le réfrigérateur (qui a été réparé à quelques reprises; il fonctionne, mais est vendu tel quel), le four à micro-ondes, le BBQ au gaz, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les quatre supports muraux.

Exclusions : 

cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, meubles de rangement du garage et congélateur au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $355,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 101 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 453 100,00 $
  • Évaluation totale : 554 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 307,00 $
  • Taxe scolaire : 371,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 678,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2293 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 798.68 Pieds carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.14 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle Jeu ou bureau
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    979,00 $
  • Gaz
    1 221,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Geneviève St-Cyr

Courtier immobilier résidentiel

Geneviève St-Cyr Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.926.7131

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