1320 Rue Palardy , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3P3

Vente 469 000 $ |

No. 17950688

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Téléphone : 450 441-1576
stbruno@royallepage.ca

Remarques :

Joli semi-détaché situé à quelques pas des commerces du village de Saint-Bruno, des arrêts d'autobus vers la gare et le métro, et du parc des Aviateurs; apprécié des enfants pour les modules et les jeux d'eau. La maison compte un total de quatre chambres à coucher et une salle de bain. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. La cour est intime et enjolivée de plusieurs vivaces, arbres et arbustes. Un patio et d'une remise complètent la cour. Maison idéale pour une jeune famille!

La propriété est idéalement située au coeur du village de Saint-Bruno! Localisation de choix qui favorise les déplacements sans voiture!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Cuisine avec des armoires en bois; très fonctionnelle
- Salon de bonne dimension avec une imposante fenêtre
- Salle à manger avec porte-patio
- Plancher de lattes de bois

ÉTAGE

- Salle de bain avec bain et vanité de lavabo unique
- Chambre des maîtres de bonne dimension
- Chambres à coucher secondaires (2) très confortables et lumineuses
- Plancher de lattes de bois

SOUS-SOL

- Salle de lavage intégrée à la salle de fournaise
- Salle familiale de bonne dimension (possibilité d'aménager un bureau, une chambre ou un salon)

AUTRES

- Allée de stationnement 4 places
- Système de chauffage à air pulsé électrique avec climatiseur (non fonctionnelle)
- Grand patio
- Cabanon
- Terrain clôturé, paysager et intime

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle (tel quel).

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	192 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	238 100,00 $
Évaluation totale :	430 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 542,00 $
Taxe scolaire :	254,00 $
Taxes annuelles totales :	2 796,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	35.0 Pieds
Profondeur du terrain :	108.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3780.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1956
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 2.92 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.64 m
- Plancher : Autre - Plywood
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.20 m
- Plancher : Béton

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