1290 Rue Boisbriand , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4X5
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1290 Rue Boisbriand , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4X5

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Coup de coeur à distance de marche du Mont St-Bruno! Découvrez ce charmant plain-pied lumineux, parfaitement situé dans un secteur recherché et près de toutes les commodités! Vous serez séduits par son superbe agrandissement avec son foyer au bois, sa cuisine et sa salle de bain modernisées ainsi que ses 3 chambres à l'étage offrant tout l'espace voulu pour la famille. Profitez d'un beau terrain intime avec sa pergola, d'une piscine creusée clôturée idéale pour profiter de l'été. Soigneusement entretenue, vous aurez l'esprit tranquille, il ne reste qu'à déposer vos effets personnels. Une visite et vous serez conquis, elle offre tellement!

Découvrez une véritable perle rare!

Maison plain-pied impeccablement entretenue, exceptionnellement repensée grâce à un agrandissement spectaculaire qui lui confère un caractère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité, l'harmonie des espaces et le soin apporté aux moindres détails.

Cette demeure offre 3 chambres confortables, 2 salles de bain élégantes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour recevoir, se détendre ou créer des zones polyvalentes selon vos besoins. Deux foyers ajoutent chaleur et ambiance : l'un dans l'agrandissement, coeur chaleureux de la maison, et l'autre au sous-sol, idéal pour les soirées cocooning.

À l'extérieur, la cour intime et magnifiquement aménagée devient une oasis privée. Pergola invitante, piscine creusée clôturée, aménagements soignés, arbres matures : chaque saison y est un plaisir. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie.
Située près de toutes les commodités, à deux pas du Mont Saint-Bruno, cette propriété combine tranquillité, confort et proximité. Un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et unicité.

Cette maison est tout simplement parfaite!!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, tablettes dans les chambres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central, pergola, chauffe-eau solaire, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 271 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 100,00 $
  • Évaluation totale : 537 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 034,00 $
  • Taxe scolaire : 341,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 375,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6150.49 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Cuisine , Fenestration , Couverture  - Agrandissement
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 500,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

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