46 Rg des Vingt , Saint-Basile-le-Grand QC J3N0E4

Idéalement situé au coeur de la Montérégie, le Centre Équestre Mont-Bruno bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel au pied du Mont-Saint-Bruno, sur le rang des Vingt, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la montagne. Positionné entre les accès de la route 116 et de l'autoroute 20, ce domaine de 4,7 acres représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les investisseurs à la recherche d'un site au potentiel remarquable. L'emplacement privilégié, combiné à la beauté naturelle environnante, fait de ce centre un lieu d'exception pour développer un projet équestre d'envergure.

Le Centre Équestre Mont-Bruno dispose d'infrastructures déjà en place, prêtes à être revitalisées pour répondre aux ambitions des futurs propriétaires. Deux manèges extérieurs, de dimensions respectives 220' x 120' et 150' x 85', offrent des espaces généreux pour l'entraînement, les leçons ou l'organisation d'événements équestres en plein air, avec la montagne comme toile de fond. Un manège intérieur de 165' x 58'6" permet une pratique équestre à l'abri des intempéries, offrant une base solide pour des activités tout au long de l'année. Bien que nécessitant des rénovations, ces installations constituent un atout majeur, prêtes à être modernisées pour répondre aux standards actuels.

Les écuries, comprenant 30 box, offrent un espace fonctionnel pour accueillir les chevaux, avec un accès direct à des enclos extérieurs permettant aux animaux de profiter du grand air. Les selleries offrent un espace dédié pour le rangement du matériel équestre, tandis que les garages sur place facilitent la gestion des équipements nécessaires à l'exploitation. Ces infrastructures forment une base solide pour un centre équestre opérationnel.

Un atout distinctif de la propriété est la maison présente sur le terrain, bénéficiant d'un droit acquis d'usage non-agricole (résidentiel). Actuellement louée, cette maison représente une opportunité de revenu supplémentaire ou la possibilité d'une résidence sur place pour les gestionnaires ou propriétaires, ajoutant une dimension pratique et polyvalente au domaine.

Entouré de paysages verdoyants et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Bruno, le Centre Équestre Mont-Bruno allie un emplacement stratégique à un potentiel exceptionnel. Avec ses infrastructures existantes et son droit d'usage résidentiel, ce domaine est une toile vierge pour un projet de rénovation et de développement, idéal pour créer un centre équestre vibrant ou un lieu d'activités équestres diversifiées dans un cadre naturel d'exception.