14 Place Boulay , Saint-Basile-le-Grand QC J3N0C6

Vente 769 000 $ |

No. 15017789

SUZANNE GRISÉ

Courtier immobilier agréé DA

Suzanne Havard Grisé Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.952.3847

sgrise@royallepage.ca

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Luc Grisé

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.4133

lgrise@royallepage.ca

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Jean Sebastien Grise

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.299.2496

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Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433

mcgrise@royallepage.ca

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Téléphone : 450 441-1576
stbruno@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison de ville aménagée sur 3 étages offrant un espace de vie appréciable ainsi qu'une terrasse arrière privée pour les mois d'été. Située sur une rue privée sans issue pour plus de tranquillité. Très beau parc pour enfants à quelques pas, idéal pour les familles. Construction 2020 où tout a été pensée pour un maximum de confort. À distance de marche du train de banlieue, autobus et de nombreux commerces tels que supermarchés, pharmacies, nettoyeur, SAQ, banque et autres. Tout près du prestigieux secteur du Sommet-Trinité de St- Bruno et d'une entrée pour accéder au Parc National du Mont St-Bruno. Ce parc est un oasis de nature.

Impeccable maison de ville aménagée sur 3 niveaux offrant un grand confort.

Minutieusement entretenue et libre pour occupation rapide.

*** REZ DE CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée ouvert sur l'escalier, garde-robes
- Accès facile au garage.
- Superbe cuisine aménagée avec beaucoup de goût, ilot incluant un espace pour tabourets, comptoir en Quartz.
- Salon convivial avec son foyer électrique qui réchauffe et offre une belle ambiance.
- Salle à manger offrant une porte fenêtre pour accéder à la terrasse.
- Concept ouvert et aéré.
- Salle d'eau
- Plafond de 9 pieds

*** ÉTAGE ***

- Grande chambre à coucher principale incluant 2 grands gardes robes ainsi qu'un walk in.
- Deuxième chambre avec un beau garde-robes
- Troisième chambre actuellement aménagée en bureau avec un garde-robes.
- Belle salle de bains offrant une douche et un bain.
- Salle de lavage avec armoires de rangement.

*** SOUS-SOL ***

- Salle familiale
- Chambre à coucher avec un grand garde-robes.
- Salle de bains offrant une douche
- Garde-robes rangement
- Salle mécanique incluant un bel espace rangement, pièce sous le garage car dalle structurale.

Maison de ville tellement bien pensée offrant 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, sous-sol aménagé, chauffage central électrique air chaud, air climatisé central, garage, aucun tapis et nombreux rangements.

Les planchers ainsi que l'escalier sont en chêne blanc, un extra de 25,000$ à la construction. Le foyer électrique est également un extra de 4000$ à la construction. Luminaire de la salle en manger également en extra ainsi que les miroirs des salles de bains.

L'entretien du terrain ainsi que le déneigement sont inclus dans les frais de copropriété.

Une demeure coup de coeur.

Inclusions : Fixtures, tout l'habillement des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires tablettes décoratives fixées au mur, ouvre-porte électrique du garage.

Exclusions : Écrans télé ainsi que les supports.

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Montagne
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$155,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	681 447,00 $
Évaluation totale :	681 447,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 488,00 $
Taxe scolaire :	447,00 $
Taxes annuelles totales :	4 935,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2540.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	19.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1748.0 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Foyer électrique
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun - Parc National du Mont St-Bruno
Revêtement:	Autre , Brique - Fibre ciment
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Allée , Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
- électrique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
- Porte fenêtre
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- ou bureau
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.23 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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