1387 Rue du Bonheur , Saint-Alexandre, QC J0J1S0
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À Vendre

675 000 $

1387 Rue du Bonheur , Saint-Alexandre, QC J0J1S0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ne cherchez plus, vous avez trouvé la maison bi-génération parfaite pour vos besoins! Charmante maison plein-pied entièrement rénovée avec agrandissement en 2021, offrant un espace bi-générationnel ou un local idéal pour garderie ou bureau professionnel. Son aménagement moderne et lumineux se prolonge vers une cour accueillante, parfaite pour la détente et les réceptions, agrémentée d'une superbe piscine creusée. Cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes et un garage intégré. Une demeure polyvalente, clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible et familial. À découvrir!

Maison plain-pied rénovée avec logement bi-génération, parfaite pour la famille, la garderie ou un bureau à domicile.

Découvrez cette superbe propriété plain-pied entièrement rénovée et agrandie en 2021, alliant style contemporain, confort absolu et polyvalence rare. Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Alexandre, cette demeure se distingue par son espace bi-générationnel ou son logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exploiter une garderie en milieu familial ou installer un bureau professionnel à domicile.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et le souci du détail qui se reflète dans chaque pièce. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la configuration intelligente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille active.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace à aire ouverte réunissant salle à manger et cuisine moderne. Cette dernière, entièrement repensée, séduit par ses armoires pleine hauteur et ses comptoirs en quartz -- un lieu de rassemblement idéal pour cuisiner et recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les planchers de bois et les teintes harmonieuses de la décoration.

Le secteur principal comprend également quatre chambres soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol ainsi et deux salles de bain complètes. Vous y retrouverez une grande salle familiale au sous-sol avec un foyer.

Le logement secondaire, accessible par une entrée indépendante, bénéficie d'un aménagement complet et moderne : 1 chambre, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. Parfait pour un membre de la famille souhaitant préserver son autonomie ou encore pour un espace professionnel à domicile sans compromis sur le confort.

L'extérieur est tout aussi invitant : une cour magnifiquement aménagée avec une piscine creusée promet des moments inoubliables durant la belle saison. Une terrasse spacieuse, des zones de détente complètent ce véritable havre de paix.

Un garage intégré ainsi qu'un grand espace de stationnement ajoutent à la praticité de cette propriété pensée pour répondre à tous les besoins.

Cette maison se démarque par son cachet unique et sa polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille multigénérationnelle, un travailleur autonome cette demeure répondra à toutes vos attentes.

Les points forts :

Agrandissement majeur et rénovation complète en 2021

5 chambres spacieuses et 3 salles de bain modernes

Logement bi-génération, garderie ou bureau professionnel possible

Cuisine haut de gamme et espaces lumineux à aire ouverte

Cour intime avec piscine creusée et terrasse aménagée

Garage intégré et grand stationnement

Secteur tranquille, familial et près des services.

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette propriété clé en main, à la fois élégante, fonctionnelle et pleine de possibilités.

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, lit escamotable, aspirateur centrale et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine ainsi que tous les accessoires de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 156 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 413 700,00 $
  • Évaluation totale : 570 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 149,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 483,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 7018.07 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Cheminée , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains  - Agrandissement bi-génération
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 130,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

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