2436 Rue Knox , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1P9
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À Vendre

749 000 $

2436 Rue Knox , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1P9

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo indivis de style duplex entièrement rénové, situé au coeur de Pointe-Saint-Charles. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz, ainsi qu'un accès privé à une terrasse sur le toit. Lumineux, spacieux, idéal pour une famille ou le télétravail. À deux pas des transports, écoles, parcs et services. Une rare opportunité dans un quartier en plein essor!

Condo de style duplex à Pointe-Saint-Charles -- Élégance, espace et qualité de vie

Découvrez ce splendide condo indivis de style duplex, situé en plein coeur du très recherché quartier de Pointe-Saint-Charles. Un secteur en pleine effervescence, reconnu pour sa convivialité, son charme urbain et sa proximité incomparable avec tous les services essentiels.

Entièrement rénové avec soin, ce condo vous offre un intérieur moderne, lumineux et aéré.

Parfait pour une famille active ou des professionnels en télétravail, il propose une aire de vie ouverte alliant style et fonctionnalité.

Vous y trouverez :
Trois chambres à coucher
Deux salles de bains complètes, au design contemporain
Une cuisine haut de gamme avec un îlot central spacieux et des comptoirs en quartz -- l'endroit rêvé pour recevoir vos invités ou concocter vos repas en famille.

Le petit luxe en plus : un accès privé à une magnifique terrasse sur le toit, directement à partir de la chambre principale -- un espace intime et exclusif pour vos moments de détente ou vos soirées estivales.

Situé à quelques pas de tout : épiceries, écoles, garderies, métro, autobus, parcs et plus encore. Sans oublier l'accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville.

Une occasion rare de vous installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, chaleureux et adapté au quotidien urbain.

Ne manquez pas cette opportunité -- contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-Saint-Charles
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 2 703,00 $
  • Taxe scolaire : 256,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 959,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 2045.03 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 75.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1259.38 Pieds carrés
  • Bâti en : 1915
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bureau
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.84 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.70 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Accès à la CAC principale
Style de vie
Information du quartier
Agent

Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Agent

Marie-France Dupont

Courtier Immobilier

Marie-France Dupont Courtier Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

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