À Vendre

949 000 $

966 Rue des Martinets , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6C2

Remarques

Magnifique propriété située dans le secteur du Boisé Ensoleillé au Mont St-Hilaire! Cuisine rénovée au goût du jour, quatre chambres à coucher, belle luminosité ainsi qu'un adorable pavillon d'été trois saisons! À proximité des écoles, services et train de banlieue! Une perle rare!

Vous êtes à la recherche d'une résidence et souhaiteriez un secteur prisé au Mont St-Hilaire avec vue superbe sur la montagne?

Située sur une très belle rue peu passante dans un secteur aux arbres matures et où le voisinage est calme et sécuritaire, elle n'est qu'à quelques pas des services, écoles, parcs et axes routiers.

Construite de matériaux supérieurs, cette résidence de 4 chambres à coucher entretenue avec soin dégage une ambiance chaleureuse et familiale. Les planchers de noyer au rez-de-chaussée et de merisier à l'étage sont impeccables.

Cet îlot de fraicheur invite à l'intérieur, où un grand hall d'entrée fermé protège l'intimité de l'espace de vie qui se révèle dès qu'on y pénètre. Il s'ouvre sur un vaste salon accueillant, où un foyer au bois crée une atmosphère confortable. La salle à manger attenante dégage espace et luminosité. Elle peut accueillir une grande famille et, grâce à l'orientation de la résidence, offre une jolie vue sur la montagne. La cuisine récemment rénovée compte beaucoup d'armoires, des électroménagers de haute qualité, un grand îlot et des comptoirs de quartz. La belle porte simple de la cuisine donne sur la galerie et la mignonne cour arrière, privée et bien paysagée. À quelques marches à contre-bas de la cuisine se trouvent une salle d'eau, une salle de lavage et une porte donnant accès au garage.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres de belles dimensions, une mezzanine et une immense salle de bains avec douche indépendante. Un mur en lattes de bois rend la pièce aussi chaleureuse que le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une grande salle familiale a été aménagée. Un élément décoratif impressionnant la distingue des autres résidences de ce quartier: une immense et magnifique porte de grange en bois, faite à la main, cache un rangement spacieux avec tablettes pour les jeux de sociétés, livres et autres effets. La quatrième chambre à coucher de la résidence est adjacente à la salle familiale. De la chambre une autre belle porte de grange coulissante donne sur une pièce additionnelle avec fenêtre, ayant actuellement vocation d'atelier d'ébénisterie.

Le garage, avec une porte vers le jardin, est une commodité additionnelle. Mais la plus grande découverte est le splendide pavillon 3 saisons qui se retrouve à l'arrière de la résidence. Véritable boudoir extérieur construit en bois avec minutie, il est positionné de manière à offrir une excellente vue sur la montagne à travers sa porte patio triple. Un patio à proximité le complète admirablement. Une douche extérieure a aussi été installée au jardin près du pavillon d'été.

Les acheteurs les plus exigeants seront ravis d'une propriété de qualité aussi bien située à Mont St-Hilaire, entre urbanité et nature champêtre. Un autre avantage appréciable.. elle est localisée près de l'entrée du nouveau sentier de randonnée Piedmont dans la montagne.

Cette propriété exceptionnelle est simplement un choix très judicieux!

Inclusions :

Luminaires, rideaux, tringles, stores, four Thermador, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, plaque induction, plaque Teppanyaki Gaggenau, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, armoires dans le garage, spa, borne électrique, pavillon d'été 3 saisons.

Exclusions :

Réfrigérateur rouge dans le pavillon extérieur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, un divan et deux causeuses au sous-sol, congélateur vertical dans le garage, établi et rangement au sous-sol.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 242 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 431 900,00 $
Évaluation totale : 674 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 955,00 $
Taxe scolaire : 547,00 $
Taxes annuelles totales : 5 502,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 22.19 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Dimensions du terrain : 708.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1999
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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966 Rue des Martinets ,
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6C2

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966 Rue des Martinets , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6C2

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Julia McLean

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Caractéristiques du bâtiment :

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