442 Mtée des Trente , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2R8
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À Vendre

1 100 000 $

442 Mtée des Trente , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2R8

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez une résidence spectaculaire nichée sur un terrain majestueux de plus de 30,000 p.c. dans le secteur d'Aquarelle à Mont St-Hilaire! Sans voisin arrière et éloignée de la route, elle offre une intimité absolue et une quiétude rare. Cette résidence entièrement rénovée incarne l'élégance, le confort et la fonctionnalité dans un cadre champêtre à proximité des écoles et services. Quatre chambres à coucher à l'étage, cuisine de rêve, salon chaleureux avec foyer au bois et fenestration généreuse! Piscine creusée, vaste véranda et une cour orientée plein sud! Exceptionnelle!

Bienvenue dans cette résidence chaleureuse au Mont St-Hilaire, rénovée au goût du jour, où le confort moderne rencontre le charme de la campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison soigneusement rénovée au fil des années. Les matériaux haut de gamme, les finitions soignées et les espaces lumineux témoignent d'un souci du détail et d'un amour pour les choses bien faites. Le vaste terrain de plus de 30,000 p.c., bordé d'arbres matures, offre une intimité précieuse et une vue imprenable sur la montagne de Mont St-Hilaire.

La maison comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, selon vos besoins. Que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une salle de jeux, l'espace est là, prêt à s'adapter à votre mode de vie. Le rez- de-jardin avec sortie extérieure ajoute une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, facilitant les réceptions, les jeux d'enfants ou simplement les moments de détente au soleil.

Le grand salon est le coeur de la maison: spacieux, convivial et baigné de lumière naturelle, il est parfait pour les soirées en famille, les après-midis de lecture ou les rassemblements entre amis. Le foyer au bois ajoute une touche d'authenticité et de chaleur, créant une ambiance réconfortante lors des journées plus fraîches.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine creusée, clôturée, chauffée, alimentée par des panneaux solaires - une solution écologique et économique qui vous permet de profiter pleinement de l'été, tout en respectant l'environnement. Que ce soit pour nager, relaxer ou organiser des barbecues sur la grande véranda, cet espace devient rapidement un lieu de vie à part entière.

Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant une température agréable et constante, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un cadre où il fait bon vivre.

Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un lieu de vie inspirant, ou chaque journée commence avec le chant des oiseaux et se termine sous un ciel étoilé. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités modernes, à proximité des services, écoles et des axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à accueillir vos projets, vos rêves et votre bonheur. Ce petit coin de paradis n'attend que vous!

Inclusions : 

Luminaires, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, étagères au sous-sol, accessoires de piscine, échelle, foyer extérieur.

Exclusions : 

Réfrigérateur, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 350 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 338 100,00 $
  • Évaluation totale : 688 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 572,00 $
  • Taxe scolaire : 558,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 130,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2536.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Système de détection de fuite d'eau , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Supplémentaire
  • Salle familiale:
    7.01 m x 4.67 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Porte extérieure
  • Salle de bains:
    4.11 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Douche en verre
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    4.11 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    3.51 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
    Ou chambre
  • Rangement - Irrégulier:
    6.65 m x 7.82 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 640,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julia McLean

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.703.7702

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