1209Z - 1211Z Ch. de la Montagne , Mont-Saint-Hilaire QC J3G4S6

Vente 1 190 000 $ |

No. 25696823

Julia McLean

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.703.7702

jmclean@royallepage.ca

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Téléphone : 450 441-1576
stbruno@royallepage.ca

Remarques :

Très beau duplex avec vue imprenable sur la Vallée du Richelieu! Vue à couper le souffle!! Immense terrain, verger, poulailler, patio extérieur, deux garages et plus! À quelques pas du Centre de la Nature et du Lac Hertel. Services, écoles et parcs aussi à proximité. Magnifique!

Inclusions : Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, foyer au bois, ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel) petit poulailler.

Exclusions : Lit escamotable et foyer extérieur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	493 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	353 000,00 $
Évaluation totale :	846 000,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	5 946,00 $
Taxe scolaire :	595,00 $
Taxes annuelles totales :	6 541,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	65.54 Mètre
Profondeur du terrain :	70.1 Mètre
Dimensions du terrain :	4260.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	42.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Système d'alarme - Ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur - 2e garage détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Autre
Proximité:	Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.36 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.12 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 5.36 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.48 m
- Plancher : Bois

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