1160 Rue du Pont , Marieville, QC J3M1G9
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À Vendre

450 000 $

1160 Rue du Pont , Marieville, QC J3M1G9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison située en plein coeur du centre-ville de Marieville. Son joli toit rouge ne passe pas inaperçu. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par son style champêtre et sa chaleur accueillante.

Située au coeur du centre-ville de Marieville, cette charmante maison datant des années 50 saura vous charmer par sa toiture en tôle rouge qui se démarque. En entrant, vous découvrirez un salon douillet avec son espace boudoir qui pourrait également faire office de bureau. La cuisine à aire ouverte, avec son grand îlot en bois de boucher, offre un espace idéal pour cuisiner ou recevoir parents et amis. Adjacente à la cuisine, vous trouverez la salle à manger, une salle d'eau avec laveuse sécheuse, ainsi que la véranda qui complète cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre principale de belle dimension ainsi que deux autres chambres de taille généreuse. La salle de bain de style Cape Cod ajoute une touche d'élégance. La cour intime propose un espace pour jouer, une piscine, ainsi qu'un coin foyer pour de belles soirées entre amis.

Inclusions : 

Pôles, rideaux, meuble à linge dans la salle d'eau, meuble sous les tablettes de la veranda et la tablette, la desserte de la cuisine, meuble porte tasses au dessus de l'ilot, les tablettes au dessus du téléviseur, luminaires sauf celui de la salle à manger, piscine hors-terre et accessoires.

Exclusions : 

Luminaires de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 193 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 900,00 $
  • Évaluation totale : 380 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 317,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 522,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 89.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 77.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6983.6 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique GJ/An
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.09 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    comprends Lav. et Sech.
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.88 m x 8.69 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 350,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel

Martin Panneton Immobilier Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.475.3968

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