4876 Rue La Perrière , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0S6
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4876 Rue La Perrière , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0S6

Tonnancour

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo clé en main, lumineux et moderne au rez-de-chaussée avec patio privé donnant sur une cour intérieure. Profitez de l'été sans quitter chez vous. Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine à îlot. Grande chambre avec walk-in et accès direct au patio. Entrée privée. Stationnement extérieur inclus. Un secteur recherché, près du Marché public de Longueuil, des Promenades Saint-Bruno, du Dix30 et de l'autoroute 112. Train de banlieue à 5 minutes, Montréal en 20 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez, vous allez l'adopter !

Condo 3 ½ moderne et lumineux - Longueuil (Saint-Hubert)

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain, alliant confort, luminosité et modernité.
Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un espace pratique et bien entretenu dans un secteur en pleine effervescence.

L'UNITÉ :

L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, avec îlot central.
La grande chambre offre un walk-in spacieux ainsi qu'un accès direct au patio arrière donnant sur la cour commune ; un espace extérieur privé pour profiter de l'été.

Un espace de stationnement extérieur (#84) est inclus.

EMPLACEMENT - TOUT À PROXIMITÉ

Situé dans un quartier recherché et en pleine effervescence, ce condo offre un accès immédiat à une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces variés. À quelques pas du Marché public de Longueuil. À 13 minutes des Promenades Saint-Bruno et à 20 minutes du Quartier Dix30. Accès rapide à l'autoroute 112 et à l'aéroport de Saint-Hubert. Parcs, écoles, garderies et services à proximité. Le stationnement sur la rue est très accessible pour vos visiteurs.

TRANSPORTS :

Montréal est accessible en moins de 20 minutes par le pont Jacques-Cartier. Train de banlieue à moins de 5 minutes -- idéal pour les travailleurs qui se rendent quotidiennement au centre-ville.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le condo est présentement loué. Le locataire a fait part de sa décision de quitter les lieux le 30 juin 2026.

Inclusions : 

Stores et couvre-fenêtres

Exclusions : 

Les meubles et biens du locataire et les électroménagers ( laveuse sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle et cuisinière, four)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sir-Wilfrid-Laurier
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $161,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 57 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 500,00 $
  • Évaluation totale : 244 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 736,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 874,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 48.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Balcon/Terrasse
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.4 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dania Fawaz MBA

Courtier immobilier résidentiel

Dania Fawaz Immobilier Inc.

Courtier Participant

Cellulaire : 514.371.6889

Téléphone à la maison : 514.371.6889

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