4240 Rue Olivier-Fournier , 201, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1K6
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À Louer

2 550,00 $

 / Mensuel

4240 Rue Olivier-Fournier , 201, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1K6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe copropriété en coin au 2e étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres! Vous serez non seulement charmés par l'unité, mais aussi par le complexe Melius. Celui-ci offre des installations haut de gamme: deux piscines creusées extérieures, salle d'exercice, espace billard, stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Un tout nouveau parc est aussi en aménagement juste en face, incluant un terrain de pickleball, un bel ajout pour les amateurs d'activités extérieures! Le tout situé dans un secteur pratique de Saint-Hubert, à proximité des services et nombreux commerces. Ne manquez pas cette occasion!

Copropriété lumineuse à louer dans un complexe haut de gamme
Disponible pour un bail de 12 mois.

Découvrez cet appartement en coin situé au 2e étage du prestigieux complexe Melius, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette orientation en coin, particulièrement recherchée, procure un cadre de vie lumineux et agréable, rarement égalé.

Des installations dignes d'un hôtel.

Ce qui distingue véritablement cette location, ce sont les commodités exceptionnelles offertes par l'immeuble. Les résidents profitent de:

Deux piscines creusées extérieures: Parfaites pour se rafraîchir et se détendre durant la saison estivale, dans un cadre soigné et bien entretenu.

Salle d'exercice complète: Idéale pour maintenir une routine active sans quitter sa résidence, à toute heure de la journée.

Espace billard: Un lieu convivial pour recevoir des amis ou simplement se divertir.

Stationnement intérieur: Un avantage précieux, surtout durant les mois d'hiver, pour garder votre véhicule à l'abri des intempéries.

Espace de rangement: Un espace additionnel pratique pour optimiser le rangement de vos biens saisonniers ou personnels.

Un tout nouveau parc juste en face!

Un attrait unique à ne pas négliger: un parc est actuellement en cours d'aménagement directement en face de l'immeuble et comprendra notamment un terrain de pickleball, un sport en pleine explosion de popularité! Ce nouvel espace vert viendra bonifier considérablement la qualité de vie du secteur, offrant aux résidents un accès direct à des activités extérieures et à des espaces de détente à deux pas de la porte.

Un emplacement pratique à Saint-Hubert.

Le secteur environnant offre un accès facile aux services et commerces du quotidien, incluant des magasins à grande surface, des options d'électroménagers et de meubles, ainsi qu'une belle diversité de commerces locaux. Le populaire Marché public de Longueuil, reconnu pour ses produits frais, ses fromagers et son ambiance conviviale, se trouve également à proximité, un véritable atout pour les amateurs de bons produits locaux. Le secteur bénéficie aussi d'un accès pratique aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et la grande région métropolitaine.

Pourquoi choisir cet appartement?

Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie lumineux, d'installations de qualité supérieure ou d'un secteur en pleine évolution avec l'arrivée prochaine d'un nouveau parc, cet appartement du complexe Melius répond à tous les critères. Un équilibre parfait entre confort intérieur et vie active à l'extérieur.

Ne tardez pas!

Ce type de location, combinant luminosité, commodités haut de gamme et emplacement stratégique, ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réservez cet appartement pour votre prochain bail de 12 mois!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, 4 tabourets de l'îlot, support de télévision du salon, aspirateur central et accessoires, BBQ.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 32 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 455 900,00 $
  • Évaluation totale : 488 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1145 Pieds carrés
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Meublé:
    Partiellement
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.60 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.24 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.91 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.91 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.27 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.06 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.97 m

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.217.1125

Agent

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

Obtenir plus de renseignements

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